T.C. PENDİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI Zabıta Müdürlüğü Sayı
Transkript
T.C. PENDİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI Zabıta Müdürlüğü Sayı
T.C. PENDİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI Zabıta Müdürlüğü Sayı : Konu : 92915258-000-3507 Başkanlık Emri 03/06/2013 DAĞITIMLI ÇARDAK VE PERGOLALARIN TESİSİ HAKKINDA USUL VE ESASLARA DAİR EMİRNAME BİRİNCİ BÖLÜM AMAÇ, KAPSAM, HUKUKİ DAYANAK, TANIMLAR AMAÇ Madde 1- Bu emirnamenin amacı Pendik Belediye Başkanlığı’nın sorumluluk sahası içerisinde bulunan ve yeni yapılacak olan Çardak ve Pergolaların yapımının mevzuat ve şehir estetiğine uygun şekilde teşekkülünü sağlamak için uygulanacak ve usul ve esasları. KAPSAM Madde 2- Bu emirname 3194 sayılı İmar Kanunu, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği ve İstanbul İmar Yönetmeliği doğrultusunda Belediyemiz’in sorumluluk sahası içerisinde bulunan ve yeni yapılacak olan Çardak ve Pergolaların izine bağlanması usul ve esaslarını kapsar. DAYANAK Madde 3Bu emirname, 5393 Sayılı Belediye Kanunun 13. Maddesinin 3ncü fıkrası, 15nci maddesinin 1nci fıkrasının b bendi ve 51nci maddesinin 1nci fıkrası hükümlerine dayanılarak hazırlanmıştır. TANIMLAR Madde 4- Bu emirnamede geçen; Belediye : Pendik Belediye Başkanlığını; Çardak : Küçük köşk biçiminde yapılan, üstü kapalı, yanları açık veya kısmen kafeslerle örülü, yeşilliklerle sarılan süslü mekânı, Pergola : Gölge vermek, bitki sardırmak amacıyla hafif malzemeden yanları açık, üstü aralıklı güneş kesicilerle boşluklu olarak düzenlenen mekânları,ifade eder. İKİNCİ BÖLÜM GENEL HÜKÜMLER BAŞVURU USULÜ VE İSTENİLECEK BELGELER BAŞVURU USULÜ Madde 5-Çardak ve Pergolalar için başvuru; Çardak ve Pergolaların talebi yazılı olarak Zabıta Müdürlüğüne yapılacak ve yapılan müracaatlar 1 hafta içinde değerlendirilecektir. İSTENİLECEK BELGELER Madde 6- Bu emirname kapsamındaki yapılar için başvurularda aşağıdaki belgeler aranır; a) Başvuru dilekçesi, b) Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 42. maddesine uygun olarak alınmış kat malikleri kurulu kararı veya kat 5070 sayılı kanun gereğince E-İMZA ile imzalanmıştır. Batı Mah. 23 Nisan Cad. No:11 34890 Pendik/İSTANBUL Telefon: 444 81 80 Faks: (0 216) 585 14 71 e-posta:info@pendik.bel.tr Elektronik Ağ: www.pendik.bel.tr [R:110242492] T.C. PENDİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI Zabıta Müdürlüğü mülkiyeti bulunmaması halinde tüm maliklere ait noter onaylı muvafakatname, c) İlgili yere ait tapu belgesi, d) Tapu ve Kadastro Müdürlüğünden alınacak ilgili yere ait röperli kroki, e) Çardak veya pergolanın yapılacağı yere ait vaziyet planı, f) Kurulacak yapının amacı dışında kullanılması durumunda Belediye’nin isteği üzerine itiraz edilmeksizin kaldırılacağına dair taahhütname. GENEL ESASLAR Madde 7-a- İstanbul İmar Yönetmeliği’nin 2.04.46 ve 2.04.47 maddelerinde belirtilen esaslara uygun olarak Etüd Proje Müdürlüğü tarafından çardak veya pergolalar için tip projeler hazırlanarak, Zabıta Müdürlüğü’ne gönderilecektir. (İstanbul İmar Yönetmeliği 17.05.2013 – 1075 sayılı meçlis kararı ile değişti, yeni yönetmelikteki ilgili maddelere atıf yapılması gerekir) b- Çardak veya pergolalar, Etüd Proje Müdürlüğünce hazırlanmış tip projelerden yapılabileceği gibi, başvuru sahibince hazırlatılacak ve yine Etüd Proje Müdürlüğü tarafından onaylanacak özel projeye göre de yapılabilecektir. Bu durumda başvuru sahibince projeler hazırlanacak ve Zabıta Müdürlüğüne başvuruda bulunulacaktır. Zabıta Müdürlüğü, yapılacak olan çardak veya pergola projesini, değerlendirilmesi amacıyla Etüd Proje Müdürlüğü’ne gönderecektir. Etüd Proje Müdürlüğü, 3 (üç) gün içinde projenin, İstanbul İmar Yönetmeliğinin 2.04.46 ve 2.04.47 maddelerine uygunluğunu denetleyecek ve Zabıta Müdürlüğüne yazılı bilgi verecektir. (İstanbul İmar Yönetmeliği 17.05.2013 – 1075 sayılı meclis kararı ile değişti, yeni yönetmelikteki ilgili maddelere atıf yapılması gerekir) c- Yapılacak olan çardak veya pergolalar, binanın tüm maliklerinin kullanımına açık olacak, komşu binaları rahatsız edecek konumda kurulamayacak ve fonksiyonu dışında kullanılmayacaktır. d- Zabıta Müdürlüğü tarafından, projesi uygun görülen çardak veya pergolalar için belirlenen ücretin başvuru sahibince Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne yatırılıp makbuzun alınması sonrasında, izin belgesi düzenlenecektir. 5070 sayılı kanun gereğince E-İMZA ile imzalanmıştır. Batı Mah. 23 Nisan Cad. No:11 34890 Pendik/İSTANBUL Telefon: 444 81 80 Faks: (0 216) 585 14 71 e-posta:info@pendik.bel.tr Elektronik Ağ: www.pendik.bel.tr [R:110242492] T.C. PENDİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI Zabıta Müdürlüğü EMİRNAMEDE DÜZENLENMEMİŞ HUSUSLAR Madde 8 – Bu emirnamede yer almayan hususlarda yürürlükte bulunan ilgili mevzuat hükümleri uygulanır. YÜRÜRLÜK Madde 9-2 (İKİ) bölüm, 10 (ON) maddeden oluşan bu Emirname, Belediye’nin internet sitesinde ilanı ile yürürlüğe girer. YÜRÜTME Madde 10-Bu emirname hükümlerini Pendik Belediye Başkanı yürütür. S.Kenan ŞAHİN Başkan DAĞITIM: Bilgi: Emlak ve İstimlak Müdürlüğü Gecekondu ve Sosyal Konutlar Müdürlüğü Yapı Kontrol Müdürlüğü Plan ve Proje Müdürlüğü Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü Etüd Proje Müdürlüğü Hukuk İşleri Müdürlüğü Özel Kalem Müdürlüğü Park ve Bahçeler Müdürlüğü İmar ve Şehircilik Müdürlüğü CEVAT YAMAN (Başkanlık Cevat Yaman) RÜSTEM KABİL (Özel Kalem Müdürlüğü) REMZİ ŞEKER (Özel Kalem Müdürlüğü) VAHAP DOĞAN (Özel Kalem Müdürlüğü) İRFAN MERT (Başkanlık İrfan Mert) ATİLLA İPEK (Başkanlık Atilla İpek) Zabıta Müdürlüğü 03/06/2013 03/06/2013 03/06/2013 03/06/2013 Raportör Bölüm Sorumlusu Zabıta Müdürü Başkan Yardımcısı : : : : A.YİĞİT E.TERZİ İ.AYSAN R.ŞEKER 5070 sayılı kanun gereğince E-İMZA ile imzalanmıştır. Batı Mah. 23 Nisan Cad. No:11 34890 Pendik/İSTANBUL Telefon: 444 81 80 Faks: (0 216) 585 14 71 e-posta:info@pendik.bel.tr Elektronik Ağ: www.pendik.bel.tr [R:110242492]