Referans Listemizden Örnekler
Transkript
Referans Listemizden Örnekler
Şirket Sunumu HSG Zander, Şubat 2009 İçindekiler Profil – Grup Şirketi: Komple çözümler için güçlü ortaklar 3 HSG Zander GmbH ve Bilfinger Berger Örnekler – Referanslar: Memnun müşteriler için ikna edici sonuçlar Şirket Sunumu | Şubat 2009 15 Sayfa 2 Profil – Grup Şirketi: Komple çözümler için güçlü ortaklar HSG Zander GmbH ve Bilfinger Berger Örnekler – Referanslar: Memnun müşteriler için ikna edici sonuçlar Şirket Sunumu | Şubat 2009 Sayfa 3 Bilfinger Berger – Almanya ve uluslararası şirket faaliyetlerimiz Gayrimenkuller, Endüstri Tesisleri ve Altyapılar için lider Multi Servis Grubu İnşaat Yüksek Bina ve Endüstriyel İnşaat Hizmetler Yatırım Bilfinger Berger Ingenieurbau Bilfinger Berger Hochbau Bilfinger Berger Industrial Services Bilfinger Berger Project Investments Bilfinger Berger Umwelttechnik Bilfinger Berger Power Services Bilfinger Berger Polska Bilfinger Berger Facility Services Fru-Con Bilfinger Berger Nigeria Bilfinger Berger Australia Şirket Sunumu | Şubat 2009 Sayfa 4 Faaliyet alanlarına göre performans dağılımı Branş Özetleri Yüksek Bina ve Endüstriyel İnşaat İnşaat Hizmetler Yatırım 2007 Uluslararası payımız (%) 80 20 Uluslararası payımız (%) 58 42 Uluslararası payımız (%) 58 2007 3.647 Mil. € 1.965 Mil. € 3.606 Mil. € 2008 3.950 Mil. € 2.050 Mil. € 3.850 Mil. € Şirket Sunumu | Şubat 2009 42 Uluslararası payımız (%) 94 6 Bağlı öz sermaye 05/2008: 175 Mil. € Sayfa 5 Bilfinger Berger Facility Services ihtisaslaşmış faaliyet alanları BBFS organizasyon yapısı Bilfinger Berger Facility Services GmbH International Entegre Tesis Yönetimi Entegre Tesis Yönetimi Varlık ve Mülk Yönetimi Teknik BY İşletme Projeleri BY–Danışmanlığı Enerji Yönetimi Teknik BY İşletme Projeleri BY–Danışmanlığı Enerji Yönetimi BY–Danışmanlığı Şirket Sunumu | Şubat 2009 Sağlık Hizmetleri Catering Temizlik Oda ve kat hizmetleri Sayfa 6 HSG Zander’e genel bakış Özet Profil Almanya ve Avrupa'nın önde gelen FM şirketi Wolfferts firması ile ekipman montajı ve enerji tedariki kooperasyonu Ülkeler Avrupa‟nın 18 ülkesinde temsil edilmektedir Hizmet Yelpazesi Entegre BY, Teknik ve Altyapısal BY, BY Danışmanlığı, Event Yönetimi, Teknik Bina Donanım Planlama, Enerji Yönetimi Stratejik Büyüme Rotası Müşteri memnuniyeti, Avrupa ve dünyada genişleme, Batı Avrupa‟da şirket birleşmeleri ve işbirlikleri kurmak Şirket Sunumu | Şubat 2009 Sayfa 7 EPM Assetis’e genel bakış Özet Profil Almanya‟nın önde gelen Varlık ve Mülk Yönetim şirketi (1.000‟den fazla proje, 8 milyon metrekarenin üzerinde kapalı alan yönetimi) 30 yılı aşkın süredir gayrimenkul sektöründe %70 BBFS – %30 Westdeutsche ImmobilienBank kuruluşu Ülkeler Almanya, İsviçre, Avusturya, Polonya ve Türkiye Hizmet Yelpazesi Kiralama, Varlık ve Mülk Yönetimi, Portföy Yönetimi, Yatırım ve Bina Yönetim Danışmanlığı Stratejik Büyüme Rotası Mülk Yönetimi sektöründe yeni müşteriler, Portföy Yönetimi alanında büyüme, Varlık Yönetimi sektöründe güçlenme Şirket Sunumu | Şubat 2009 Sayfa 8 Ahr Grubu’na genel bakış Özet Profil Sağlık sektörü ve hastane branşında hasta hizmetleri konusunda Altyapısal Bina Yönetimi uzmanı Ülkeler Almanya Hizmet Yelpazesi Oda ve kat hizmetleri (hastaneler), Sağlık Turizmi, hastane temizliği Stratejik Büyüme Rotası Özel sağlık sektörü ve sağlık turizminde Avrupa çapında büyüme Şirket Sunumu | Şubat 2009 Sayfa 9 100 yıla yaklaşan tarihçemiz Tarihçemizde önemli adımlar HSG 1912 – 1996 1978‟ den beri: Orta Doğu‟da HSG-Gayrimenkul Yönetim 1992 – 2002 2002: HSG‟ nin Bilfinger Berger AG tarafından alınması 2002 – 2008 Polonya, İsviçre ve Avusturya‟ da ki şirket alımları ile HSG‟ nin pazar gelişimi 1988: HSG‟ nin kurulması HSG Zander M+W Zander FM BBFS, M+W Zander D.I.B. Facility Management GmbH‟ yı devir alıyor Bina Yönetim Hizmetleri şirketinin ayrılması 1912: Meissner + Wurst‟ un kurulması 1950: Zander Klimatechnik‟ in kurulması ∑ 5,0 Mio. € Şirket Sunumu | Şubat 2009 Orta ve Doğu Avrupa‟ daki tüm IBM gayrimenkullerinin bina yönetim hizmetleri Deutsche Bank kuruluşu olan GTG‟ nin devir alınması ∑ 541,9 Mio. € Şirketin Doğu Avrupa, Rusya, İngiltere ve İspanya‟ da uluslararası yapılanması ∑ 1.036,0 Mio. € Sayfa 10 Vizyonumuz 2010+ : Gayrimenkullerde yenilikçi ve verimli çözümler için lider konumdaki uluslararası çözüm ortağınız olmak Hedef ve Temel Düşüncelerimiz “… müşteri menfaati bizim menfaatimizdir…” “… memnuniyetiniz için yüksek profesyonellikte ve kalitede hizmet …” “… mevcut bilgi birikimimizi ve tecrübelerimizi sunmak …” “… süreç ve yaşam döngüsü vizyonu entegre edilmiş Facility Management Hizmetleri (Tesis Yönetim Hizmetleri) sağlamak…” “… değerleri birlikte arttırmak …” „…Think global but act local…“ (deyim ing.= “… global düşünüp lokal çözüm üretmek …”) daima çözüm ortağınız olmak... Şirket Sunumu | Şubat 2009 Sayfa 11 Bilfinger Berger AG dünya çapında temsil edilmektedir Dünya‟da Multi Service Group Multi Service Group temsilcilikleri Şirket Sunumu | Şubat 2009 Sayfa 12 HSG Zander Avrupa'nın önde gelen FM sağlayıcısıdır HSG Zander Avrupa Organizasyonu 18 Ülkede temsil ediliyoruz Bulgaristan Almanya İrlanda Hırvatistan Lüksemburg Avusturya Romanya Polonya Rusya İsviçre Slovakya İspanya Slovenya Türkiye Ukrayna Çek Cumhuriyeti İngiltere Macaristan Kazan St. Petersburg Moskau Belfast Hull Dublin Pozan Bydgoszcz Warschau Frankfurt Kiew Gloucester London Luxemburg Bratislava Prag Schaffhausen Wien Budapest Bukarest Basel Zürich Zagreb Sofia Ljubljana Istanbul Barcelona Madrid Şirket Sunumu | Şubat 2009 Sayfa 13 HSG Zander 18 ülkede temsil edilmektedir – önümüzdeki dönemde uluslararası genişlemeye odaklanacaktır Şirketlerimize genel bakış D-A-CH International Bulgaristan EAB Prüf- und Messtechnik HSG Event HSG Security & Services J. Wolfferts İrlanda Hırvatistan Lüksemburg BerlinKonzept Careclean Euro Asset Management Carelog EPM Allvaris Carefood GiP – Gewerbe im Park Spülservice MWZ Industrial Services Polonya Proaktive m+p Romanya Abakus Möhrlin Rusya PSG Stadion Frankfurt Management Slovakya Sowie div. Servicegesellschaften TBS Chemnitz HSG Austria Corporate Services iNTACT Techn. Gebäudemanagement MWZ FM Austria HSG FM AG EPM Swiss Property Management Slovenya İspanya Çek Cumhuriyeti Türkiye İngiltere Ukrayna Macaristan MWZ (Schweiz) AG Şirket Sunumu | Şubat 2009 Sayfa 14 HSG Zander Avrupa’nın önde gelen entegre tesis yönetim şirketidir HSG Zander‟in Avrupa‟daki konumu Seçilmiş Ülkeler – Ciro (.000 € ) HSG Zander Operasyonel Konumu Avusturya Belçika Hırvatistan Çek Cum. Almanya Macaristan İrlanda Lüksemburg Polonya Romanya Rusya Slovakya Slovenya İspanya İsviçre Türkiye İngiltere Ukrayna Avusturya/İsviçre Rusya 89,7 100 17,7 20 79,4 12,9 53,9 15,1 10 50 0 0 2005 2006 2007 2005 2006 2007 Operasyonel İşbirlikleri FSI* ile ortak girişim : Benelüks Fransa İspanya İrlanda İskandinav Ülkeleri İngiltere İspanya 5,5 6 3 Doğu Avrupa (Türkiye Dahil ) 5,7 2,3 36,6 40 20,0 22,1 2005 2006 20 0 0 2005 2006 2007 2007 *FSI = Facility Services International Şirket Sunumu | Şubat 2009 Sayfa 15 Çalışanlar hizmet sektörü alanında en büyük sermayedir Güçlü Sermaye ve Personel Yapısı Ciro ( .000 € ) Niteliklere Göre Personel Dağılım 1) Mühendis 1117 Teknisyen 11,3% 18,8% Tekniker 20,2% 570 541 467 376 400 610 417 436 ∑ 13.218 456 291 18,1% Diğer, az vasıflı çalışanlar 14,0% 17,6% Altyapısal Bina Yönetimi Uzmanları 2003 2004 2005 2006 2007 2008e Mali Bina Yönetimi Uzmanları HSG / BBFS M+W Zander HSG Zander Şirket Sunumu | Şubat 2009 1) Yıllık çalışan ortalaması Sayfa 16 HSG Zander geniş bir dahili hizmet yelpazesi sunmaktadır Dahili Hizmet Yelpazesi Özeti Merkezi Yönetim ve Destek Birimleri Danışmanlık Start up QHSSE Teknik Kontrol - Dahili Hizmet Yelpazesi + Entegre Tesis Yönetimi İşletme Projeleri /YİD-Projeleri Teknik Tesis Yönetimi Isıtma, havalandırma, soğutma, sıhhi tesisat Şartlandırılmış Alan Teknik Hizmetleri Elektronik BDBY sistemi Bina Otomasyon Sistemleri Güvenlik/Emniyet Sistemleri Enerji Sistemleri Su şartlandırma Hareketli elemanlar Endüstriyel Hizmetler/ Proses Desteği PPP Denetim - Dahili Hizmet Yelpazesi + Altyapısal Tesis Yönetimi Yönetim Alan Yönetimi Posta hizmetleri Konferans odası hizmetleri Catering Concierge hizmetleri Bahçe bakımı Temizlik Çöp toplama ve uzaklaştırma Güvenlik/Koruma/Resepsiyon FM-Danışmanlığı Potansiyel Analizleri Yönetim ve ortaklık konseptleri Süreç ve organizasyon danışmanlığı İhale şartnamesi hazırlama Üretim prosesleri için araç gereç ve malzeme tedariki ve uzaklaştırma Ekipman Kurulumu Bina donanım ekipmanları planlama Ekipman kurulumları Enerji Yönetimi Sözleşme Yönetimi Şirket Sunumu | Şubat 2009 Sayfa 17 Profil – Grup Şirketi: Komple çözümler için güçlü ortaklar HSG Zander GmbH ve Bilfinger Berger Örnekler – Referanslar: Memnun müşteriler için ikna edici sonuçlar Şirket Sunumu | Şubat 2009 Sayfa 18 Key Account yönetim modelimiz ile müşterilerimize entegre büyüme desteği sağlamak (1/3) Örnek: Key Account IBM Hizmet Verimliliği FM-Maliyetleri - % 35 Gerçekleşen tasarruflar - %%25 25 1996 1) Only development and replacement 1995‟den beri şirket birleşimleri Yönetilen Alan > 1 Mio. m² Hizmetler: Entegre Bina Yönetimi Data Center und Back-up-Recovery Center‟ın iletilmesi Tüm projelerin yönetimi ve onarımlar Güvenlik hizmetleri Teknik Bina yönetimi Yüksek müşteri ve kullanıcı memnuniyeti Şirket Sunumu | Şubat 2009 - % 10 -%X 1999 2005 Sözleşme Periyotları I II I Maliyet azaltma yöntemleri Hedeflenen tasarruflar II III 2009 III Optimum personel tedariki Teknik donanımda dahili hizmetlerin çoğaltılması Merkezi Satın Alma Yönetimi Tüm tesislerde standart FM süreçleri Hizmet seviyelerinin uygulanması Süreç optimizasyonu Sayfa 19 Key Account yönetim modelimiz ile müşterilerimize entegre büyüme desteği sağlamak (2/3) Örnek: Key Account Deutsche Bank Hizmet Verimliliği Nord/Ost FM-Maliyetleri Gerçekleşen tasarruflar Hedeflenen tasarruflar West -25 %% 20 -%5 -%5 Zentral 2000‟den beri Deutsche Bank Moskova Süd 2003‟den beri Deutsche Bank Almanya 2008‟den beri Deutsche Bank İsviçre günümüzde Avrupa‟nın diğer ülkelerinde dönüşüm sürmektedir Yönetilen Alan: > 1.5 Mio. m² Hizmetler (örnek): Altyapısal Bina Yönetimi Teknik Bina yönetimi Kira sözleşmeleri yönetimi Taşınma hizmetleri Projeler Risk Yönetimi Enerji Yönetimi Şirket Sunumu | Şubat 2009 2003 2005 2008 320‟den fazla çalışanın çok sayıda aşamada transferi Optimize edilmiş personel konsepti (transfer, entegrasyon, geliştirme) Yüksek seviyede hizmet Merkezi Satın Alma Yönetimi II Standart süreçler ve hizmet seviyeleri Branş ağına yönelik handyman hizmetleri uygulaması III Hizmet kapsamının genişletilmesi (ör. projeler) Hizmet kapsamındaki diğer faaliyet alanlarının süreç optimizasyonu ve devir alınması I Maliyet azaltma yöntemleri 2006 Sayfa 20 Key Account yönetim modelimiz ile müşterilerimize entegre büyüme desteği sağlamak (3/3) Örnek: Key Account EADS Hizmet Verimliliği FM-Maliyetleri - %35 Gerçekleşen tasarruflar 1995‟den beri şirket birleşimleri Yönetilen Alan: 610.000 m² Ottobrunn Bölgesinin Özellikleri: EADS en üst yönetiminin konuşlandığı bölge Almanya‟nın en kritik güvenlik bölgesi Aerospace en hassas üretim alanı Tedarik ve bertaraf küçük bir şehir ile eşdeğer seviyede Entegre Bina Yönetim Hizmetleri yüksek kalite catering dahil (iki adet restoran yaklaşık 6.500 çeşit yemek/gün) 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 Maliyet ve hizmet şeffaflığı Kalite Şirket Sunumu | Şubat 2009 HSG Zander altyapısal hizmetler dahil olmak üzere oluşan tüm maliyetleri faaliyet alanına göre düzenlemektedir (yaklaşık 200.000 kayıt/ay) HSG Zander EADS tarafından resmi olarak Bina Yönetim Hizmetleri alanında “supplier of excellence” olarak tescil edilmiştir. Sayfa 21 Referans Listemizden Örnekler Yüksek Binalar DG Hochhaus, Frankfurt Messeturm, Frankfurt • Mali-Teknik Bina Yönetimi • Teknik Bina Yönetimi • Kiralama koordinasyonu • 24 saat hizmet • Kapalı alan yaklaşık:. 70.000 m² • Özel projelerin planlanması ve uygulanması • Altyapısal BY • Bütçe planlama ve kontrolü • Yükseklik 257 m • Kapalı alan yaklaşık: 62.000 m² „FBC“ Frankfurt Büro Center, Frankfurt Trianon, Frankfurt Şirket Sunumu | Şubat 2009 • Teknik Bina yönetimi • Teknik Bina Yönetimi • Altyapısal Bina Yönetimi • Altyapısal Bina Yönetimi • Kapalı alan yaklaşık: 118.000 m² • Kapalı alan yaklaşık: 60.000 m2 Sayfa 22 Referans Listemizden Örnekler Bankalar, Sigorta ve Fonlar Münchener Hypothekenbank © Bernhard Müller • Teknik Bina Yönetimi • Kapalı alan yaklaşık: 20.000 m² Citibank, Düsseldorf • • • • • • • • • • • Teknik Bina Yönetimi Altyapı temizliği Cam temizliği Kapıcı hizmetleri Atık yönetimi Bitki bakımı Enerji Yönetimi Proje Yönetimi Taşınma hizmetleri Kış hizmetleri Planlama ve İnşaat Yönetimi Sparkasse Bremen, Bremen • • • • • • • • • • • • • Şirket Sunumu | Şubat 2009 Teknik Bina Yönetimi Altyapı temizliği Kapıcı hizmetleri Etkinlik hizmetleri Gayrimenkul Yönetimi Atık yönetimi Matbaa ve evrak hizmetleri Posta ve lojistik hizmetleri Bahçe bakımı Güvenlik hizmetleri Enerji Yönetimi Kalite güvencesi Taşınma hizmetleri Postbank, Leipzig • Teknik Bina Yönetimi • Kapalı alan yaklaşık: 35.000 m² Sayfa 23 Referans Listemizden Örnekler Bankalar, Sigorta ve Fonlar Hamburger Sparkasse Haspa Hanse Center SEB, Frankfurt • Teknik Bina Yönetimi • Teknik Bina Yönetimi • Altyapısal Bina Yönetimi • Altyapısal Bina Yönetimi • Mali Bina Yönetimi • Kapalı alan yaklaşık: 12.000 m² • Kapalı alan yaklaşık: 17.400 m² • 550 araçlık otopark ING-DiBa, Nürnberg Bankhaus Metzler, Frankfurt • Teknik Bina Yönetimi • Teknik Bina Yönetimi • Altyapısal Bina Yönetimi • Altyapısal Bina Yönetimi • Kapalı alan yaklaşık: 30.000 m² Şirket Sunumu | Şubat 2009 Sayfa 24 Referans Listemizden Örnekler Bankalar, Sigorta ve Fonlar Trias Holzmarktstraße, Berlin MEAG Real Estate Management GmbH • Teknik Bina Yönetimi • Teknik Bina Yönetimi • Altyapısal Bina Yönetimi • Mali Bina yönetimi • 85 adet MEAG-Gayrimenkulünün Hamburg Şubesi tarafından yönetimi • Kapalı alan yaklaşık: 27.000 m² Fortress Asset Management GmbH, Frankfurt Deka, MainOffice, Frankfurt • Teknik Bina Yönetimi • Teknik Bina Yönetimi • Altyapısal Bina Yönetimi • Altyapısal Bina Yönetimi • Kapalı alan yaklaşık: 28.500 m² • Mali Bina Yönetimi • Yaklaşık 4.300 ofis alanı • Kapalı alan yaklaşık: 160.000 m² Şirket Sunumu | Şubat 2009 Sayfa 25 Referans Listemizden Örnekler Otomotiv Endüstrisi BMW Werk, Leipzig • Teknik ve Altyapısal Bina Yönetimi: Üretim kapasitesi: 650 birim/gün Seriler BMW 3 Serisi Personel: 5.500 Yatırım ~ € 1,3 Myr. Toplam alan: ~ 2,08 Mil. m² İnşaat alanı: 287.000 m² Kapalı alan: 491.000 m² Asfalt yol: 265.000 m² Otopark: 3.900 Ford Forschungszentrum, Aachen • Teknik Bina Yönetimi • Altyapısal Bina Yönetimi • Ford Q1 QHSSE sertifikasyonu BMW Werk, Spanien • • • • • • • • • • • Şirket Sunumu | Şubat 2009 Teknik Bina Yönetimi Teknik ekipman onarımı Temizlik Bahçe bakımı Proje Yönetimi Planlama ve İnşaat Yönetimi Resepsiyon / Helpdesk İşçi Sağlığı ve İş Güvenliği Varlık Yönetimi Kiralama Yönetimi Enerji optimizasyonu DaimlerChrysler Hauptverwaltung Polen • Mali Bina Yönetimi • Teknik Bina Yönetimi • Altyapısal Bina Yönetimi • Kiralama • Kapalı alan 40.000 m2 Sayfa 26 Referans Listemizden Örnekler Otomotiv Endüstrisi Siemens VDO Automotive AG, Babenhausen VW, Die Gläserne Manufaktur, Dresden • Teknik Bina Yönetimi • Teknik Bina Yönetimi • Concierge Hizmetleri • İmha Hizmetleri • Altyapı temizliği • Cam temizliği • Dış alan temizliği • Concierge Hizmetleri • Dış alan temizliği • Kış hizmetleri • Kış hizmetleri • Proje Yönetimi • Event yönetimi • Planlama ve İnşaat Yönetimi • Enerji optimizasyonu T-Center St. Marx, Wien (Österreich) Volkswagen Polska, Posen (Polen) • Teknik Bina Yönetimi • Teknik Bina Yönetimi • Altyapısal BY • Altyapısal Bina Yönetimi • Malzeme tedariki • Yedek parça yönetimi • Üretim hattı ekipman onarımı • Mülk yönetimi • Bina tekniği • Kiralık alanlara ait projeler Şirket Sunumu | Şubat 2009 Sayfa 27 Referans Listemizden Örnekler Lojistik Logistic Center Magna Park, Plötzin Airport Business Park, Schwaig • Teknik Bina Yönetimi • Teknik Bina Yönetimi • Altyapısal Bina Yönetimi • AltyapısalBina Yönetimi • Brüt Alan yaklaşık 200,000 m² • TicariBina Yönetimi • Brüt Alan yaklaşık 63,400 m² BMW Distribution Centre, Hannover • Teknik Bina Yönetimi • Teknik Bina Yönetimi • 19 tesislerin teknik ekipmanlarının bakımı sağlanması • Altyapısal Bina Yönetimi • Acil müdahale ve on-call desteği Şirket Sunumu | Şubat 2009 Rhenus Contract Logistics, Schaffhausen • 10,000 palet kapasitesi • Kullanabilir alan 30,000 m² Sayfa 28 Referans Listemizden Örnekler Lojistik ProLogis Park, Poznan Proje başlangıcı: Toplam alan: 2004 220.000 m2 Toyota Logistic and PCA Logistic, Kolin Proje başlangıcı: Toplam alan: 2007 10.000 m2 Central Logistics and Business Park, Lódz - Piotrków Trybunalski Proje başlangıcı: Toplam alan: Genişleme: Teknik Bina Yönetimi Teknik Bina Yönetimi Teknik Bina Yönetimi - Bina hizmetleri - Bina hizmetleri - Bina hizmetleri (kapsamlı) (kapsamlı) 2007 43.000 m2 500.000 m2 (kapsamlı) Altyapısal Bina Yönetimi Altyapısal Bina Yönetimi - Temizlik hizmetleri - Güvenlik hizmetleri - Concierge hizmetleri - Temizlik hizmetleri - Kış hizmetleri - Kış hizmetleri - Bahçe, peyzaj hizmetleri - Bahçe, peyzaj hizmetleri Şirket Sunumu | Şubat 2009 Sayfa 29 Referans Listemizden Örnekler Teknoloji Kuruluşları EDS, Deutschland • Teknik Bina Yönetimi • Temizlik • Posta hizmetleri • Atık yönetimi • Concierge hizmetleri CSC Ploenzke AG, Wiesbaden • • • • • • • • • • • • Teknik Bina Yönetimi Altyapı temizliği Cam temizliği Concierge Hizmetleri Event yönetimi Atık yönetimi Matbaa Posta ve lojistik hizmetleri Bahçe bakımı Güvenlik hizmetleri Enerji Yönetimi Taşınma hizmetleri Lucent Technologies, Nürnberg • Teknik Bina Yönetimi • Enerji Yönetimi • VIP Merkezi teknik hizmetleri • Proje Yönetimi • Concierge Hizmetleri SAP SI AG, Bensheim • Teknik Bina Yönetimi, Enerji Yönetimi, Yenileme Hizmetleri • Altyapısal BY (Concierge hizmetleri, temizlik, güvenlik hizmetleri, kış hizmetleri, konferans odası hizmetleri, posta ve kurye hizmetleri) • Kapalı alan yaklaşık: 18.000 m² • 10.000 m² 500 araçlık otopark Şirket Sunumu | Şubat 2009 Sayfa 30 Referans Listemizden Örnekler IT & Telekominikasyon Global Switch - Data Center Frankfurt I • Teknik Bina Yönetimi • Enerji Yönetimi • Garanti yönetimi • 365 gün 24 saat arıza ve acil durum hizmeti Arcor-Zentrale, Eschborn • Teknik Bina Yönetimi , Enerji Yönetimi ve optimizasyonu • Teknik bina donanımı için bütçeleme • Kapalı alan yaklaşık: 73.000 m² • 911 araçlık otopark, bunlardan 811 adedi 3 katlı kapalı otopark Citibank Rechenzentrum, Meerbusch Şirket Sunumu | Şubat 2009 Nortel Networks, Frankfurt • Teknik Bina Yönetimi • Teknik Bina Yönetimi • 365 gün 24 saat arıza ve acil durum hizmeti (Data Center) Back up Merkezi Düsseldorf dahil • Altyapısal Bina Yönetimi • Bina hizmetleri Sayfa 31 Referans Listemizden Örnekler Endüstri Bölgeleri SIG – Schweizerische Industriegesellschaft, Werk Behringen u. Neuhausen Georg Fischer, Schaffhausen • Teknik Bina Yönetimi • Tüm Bina Yönetim Hizmetleri • Altyapısal Bina Yönetimi • Kullanım alanı 130.000 m² • Kulanılabili alan 184.000 m² • Konsept, planlama, proje ve inşaat yönetimi; ör. - Pavillon „un renovasyonu - Üretim binasının teknoloji merkezine dönüştürülmesi - Holding binasının renovasyonu ABB Immobilien, Schweiz • Konsept, plan, proje ve inşaat yönetimi Solvay Deutschland GmbH, Rheinberg • Mülk Yönetimi • Teknik ekipman onarımları • Teknik Bina Yönetimi • Altyapısal Bina Yönetimi • Düzenli ve sürdürülebilir süreç optimizasyonları • 11 lokasyonda 175 tesis • Otomobil tedarikçilerinin yönetimi • 450.000 m² kullanım alanı • Bütçe ve yatırım planlama • 261 hektara kurulu 270 bina Şirket Sunumu | Şubat 2009 Sayfa 32 Referans Listemizden Örnekler Endüstri Bölgeleri Mahle, Stuttgart Vattenfall, Tiefstack • Teknik Bina Yönetimi • Teknik Bina Yönetimi • Temizlik • Kış hizmetleri • Güvenlik hizmetleri • Bahçe bakımı • Dış alan bakımı • Temizlik • Anahtar yönetimi Diamant-Zuckerfabrik, Könnern • Teknik Bina Yönetimi • Asansör Bakımı • Enerji Yönetimi • Garanti Yönetimi Şirket Sunumu | Şubat 2009 ALSTOM AG Deutschland, Schweiz • • • • • • • • • • • • Teknik Bina Yönetimi Mülk Yönetimi Altyapı temizliği Cam temizliği Concierge Hizmetleri Atık yönetimi Bitki bakımı Güvenlik hizmetleri Enerji Yönetimi Kış hizmetleri Dış alan bakımı Alan Yönetimi Sayfa 33 Referans Listemizden Örnekler Basın ve Yayın Endüstrisi Heidelberger Druck – Speyerer Straße Axel Springer Verlag, Berlin • Teknik bina donanımının onarımı • Kapalı alan yaklaşık: 115.000 m² • Teknik Bina Yönetimi , renovasyonlar dahil • Altyapısal BY (Concierge hizmetleri, temizlik, güvenlik hizmetleri, kış hizmetleri, bina ve konferans odası hizmetleri • Ürün ve depo lojistiği • 2 katlı 650 araçlık kapalı otopark Süddeutscher Verlag, Sendlinger Str. 8 München Druckzentrum Freie Presse, Chemnitz • Tüm teknik ekipmanların işletilmesi ve onarımı • Teknik Bina Yönetimi • Altyapısal Bina Yönetimi • Tüm deponun yönetimi • Kapalı alan yaklaşık: 32.500 m² • 160 araçlık otopark Şirket Sunumu | Şubat 2009 Sayfa 34 Referans Listemizden Örnekler Alışveriş Merkezleri Ruhr-Park, Bochum City Galerie, Aschaffenburg • Alışveriş Merkezi Yönetimi • Alışveriş Merkezi Yönetimi • Mali Bina yönetimi • Mali Bina yönetimi • Teknik Bina Yönetimi • Kiralanabilir alan yaklaşık 59.350 m 2 • Altyapısal Bina Yönetimi • Kiralanabilir alan yaklaşık 125.000 m 2 Cevahir Mall, Istanbul - Türkiye Mercado, Nürnberg • Alışveriş Merkezi Yönetimi • Teknik Bina Yönetimi • Mali Bina yönetimi • Altyapısal Bina Yönetimi • Kiralanabilir alan yaklaşık 44.500 m 2 • Mali Bina yönetimi • Yaklaşık 350 Mağaza, yaklaşık 50 restoran, 13 Sinema 4 katlı kapalı otopark • Kapalı alan yaklaşık: 412.000 m 2 Şirket Sunumu | Şubat 2009 Sayfa 35 Referans Listemizden Örnekler Sağlık Sektörü Stifungsklinikum Mittelrhein 3 US-Krankenhäuser • Teknik Bina Yönetimi • Teknik Bina Yönetimi • Enerji Yönetimi • 3 Tesisin Yönetimi: - Sağlık Merkezi St. Martin - Sağlık Merkezi Heiligen Geist Boppard - Bakım Merkezi Nastätten • Altyapısal Bina Yönetimi • Klinikler: Baumholder, Dexheim, Wiesbaden Air Base, Kaiserslautern, Mannheim, Livorno ve Viyana (Italien) • 647 Yatak RPTC – Rinecker Proton Therpay Center, München • Teknik Bina Yönetimi • Teknik Bina Yönetimi • Tam teşekküllü proton ışıma araçları • Yangın söndürme ekipmanlarının onarımı • Kapalı alan 8.196 m2 Şirket Sunumu | Şubat 2009 ATOS Praxisklinik, Heidelberg • Altyapısal Bina Yönetimi Sayfa 36 Referans Listemizden Örnekler İlaç Endüstrisi Wacker Chemie – Firmenzentrale, München • Bakım hizmetleri • Onarım hizmetleri • Kapalı alan yaklaşık: 67.000 m² GlaxoSmithKline, Bühl • Teknik Bina Yönetimi, optimizasyon hizmetleri • Arıza ve acil durum hizmeti • Renovasyon önlemleri için danışmanlık, planlama ve uygulama • Concierge hizmetleri • Kapalı alan yaklaşık: 10.500 m² Fresenius AG – Konzernzentrale, Bad Homburg bioscentica GmbH, Ingelheim am Rhein Şirket Sunumu | Şubat 2009 • Teknik Bina Yönetimi • Teknik Bina Yönetimi • 365 gün 24 saat arıza ve acil durum hizmeti • Garanti Yönetimi • Altyapısal Bina Yönetimi • 365 gün 24 saat arıza ve acil durum hizmeti • Kapalı alan yaklaşık: 35.500 m² • Kapalı alan yaklaşık: 35.500 m² Sayfa 37 Referans Listemizden Örnekler Aktivite Alanları Kölnarena COMMERZBANK ARENA, Frankfurt/Main • Teknik Bina Yönetimi, Enerji Yönetimi • Altyapısal Bina Yönetimi, anahtar yönetimi • Teknik Bina Yönetimi • Altyapısal Bina Yönetimi (temizlik, güvenlik hizmetleri, bahçe bakımı, kış hizmetleri) • 83.700 m² kullanım alanı 12 katta 22.000 ziyaretçi • Pazarlama (SPORTFIVE) • 3.000 araçlık otopark • Kapalı alan yaklaşık: 138.000 m² • Event Yönetimi • 43.500 oturma kapasitesi • 74 localı iş merkezi Alte Oper, Frankfurt/Main • Teknik Bina Yönetimi, aktivite tekniği ve Enerji Yönetimi • Altyapısal Bina Yönetimi (temizlik güvenlik hizmetleri, bahçe bakımı) • 3.550 oturma kapasitesi • Kapalı alan yaklaşık: 39.000 m² Ludwig Erhard Haus, Berlin • Teknik, Mali ve Altyapısal Bina Yönetimi • Event Yönetimi ve Catering • Otopark işletmesi • Lojistik merkezinin işletmesi • 2 adet dinleme salonlu konferans merkezi (450 ve 100 oturma kapasitesi) ile fuaye • Diğer aktivite alanları (toplantı merkezi, pasaj ve 2 antre) Şirket Sunumu | Şubat 2009 Sayfa 38 Referans Listemizden Örnekler Danışmanlık EADS Airbus E.ON Kernkraft • 7 nükleer enerji santralinin BY‟nin taşere edilmesi • Yönetim danışmanlığı • Konsept tasarımı • Konsept geliştirme ve uygulama (maliyet optimizasyonu) • Taşınma giderleri hesaplaması • BDBY Sisteminin kurulması ve uyarlanması • Maliyet tasarruflarının analizi (50 Mil. € hacmin kontrolü) • Yaklaşık 200 çalışanın dönüşümünün idaresi Thomas Cook, Adiana Clubs & Iberostar Hotels • Bina ve teknik durum kayıt ve analizi • Senegal, Türkiye, İspanya, Avusturya‟da bulunan 14 tesisin analizi • Yatırım planlama Şirket Sunumu | Şubat 2009 g.e.b.b. • Teknik Durum Analizi : İnşaat bedeli, teknik ekipmanlar, altyapı, personel, yatırım maliyetleri, yönetim giderlerin hesaplanması • 14 lokasyon yaklaşık 120 bina • 400.000 m2 bina alanı • 3.000.000 m2 değerlendirilebilir dış alan Sayfa 39 İletişim HSG zander Türkiye Büyükdere Cd. No: 100 Maya Akar Center K:15 D:58 34394 Şişli-Istanbul Telefon: + 90 (212) 273 0075 Page 10 Şirket Sunumu | Şubat 2009 Sayfa 40