E-Katalog - MANZARA ADALAR
Transkript
E-Katalog - MANZARA ADALAR
diş H AYAT I N I Z A iLHAM K ATA C A K Gerçekleştirdiği projelerle gayrimenkul sektöründe çıtayı hep daha yukarıya taşıyan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., yeni projesi Manzara Adalar’la Kartal’a imzasını atıyor. İlham verici nitelikteki Manzara Adalar karma projesi hem bölgeye değer katıyor hem de büyüleyici manzarasıyla komple bir yaşam alanı sunuyor. Manzara Adalar, İstanbul’un yükselen değeri Kartal’da denize 1,5 km mesafede 3’ü konut 2’si ofis 5 bloktan oluşuyor. Ayrıca eşsiz ticari alanları ve ulaşım ağının merkezinde olması sebebiyle de Kartal’ı bir cazibe merkezi haline getiriyor. Perkins Eastman, dünya genelindeki 13 ofisi ve toplam 880 çalışanıyla, mimarlık ve iç dizayn alanlarında birbirinden eşsiz projeler gerçekleştiren bir tasarım firmasıdır. 1981 yılında kurulan firma, sayılı tasarım ofislerinin arasında yerini almıştır. Gerçekleştirdiği her projede hayatın kalitesini artırmayı planlayan firma, projenin gerçekleşeceği toplumu ve kültürünü detaylı analiz ederek, herkesin beğenisini toplayacak çözümler sunmayı amaç edinmiştir. Benimsediği tasarımda mükemmellik ilkesiyle birlikte, bilimin ve teknolojinin geldiği son noktalardan faydalanarak kusursuz yaşam alanları oluşturmaktadır. ÖZELLİKLERİYLE FARK YARATAN BİR PROJE Manzara Adalar, açık yüzme havuzu, çocuk havuzu ve botanik süs havuzları, fitness center ve SPA alanı, hobi odaları, çocuk kulübü, yürüyüş parkurları ve çok amaçlı bir spor kompleksini de içinde barındırıyor. Yaklaşık 2.500 m2’lik sosyal tesis alanı, 7/24 özel güvenliği, kapalı otopark alanı ve her daire için ayrılmış yaklaşık 3 m2’lik depolarıyla Manzara Adalar, keyifli ve güvenli bir hayat yaşamanız için tasarlanıyor. Manzara Adalar’da keyifli yaşam alanlarının yanı sıra, ulusal ve uluslararası seçkin şirketlere ev sahipliği yapacak yaklaşık 46.000 m2 kiralanabilir alana sahip 2 ofis bloğu bulunuyor. Restoran, kafe ve market alanlarıyla her türlü ihtiyaca karşılık verecek olan Manzara Adalar, cadde mağazacılığı ile de tam bir karma proje. SAMANDIRA KARTAL CD E-5 KARAYOLU HASTANE AYDOS ORMANI D-100 KARTAL METRO KARTAL ÇETİN EMEÇ BLV ANKARA CD MALTEPE PARK ALIŞVERİŞ MERKEZİ CIK SIEMENS GENEL MÜDÜRLÜK CD KA YA SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI SPOR CD ÇETİN EMEÇ BLV dişi D-100 M M KARTAL ÜSKÜDAR CD ANKARA CD IK AC CD dişi AK Y MOSTAR BLV iDO KARTAL DENiZ OTOBÜSÜ iSKELESi D-100 SPOR CD SAHİL BLV KURTKÖY PENDİK BAĞLANTISI MARMARA DENİZİ SANAYİ CD MARMARA DENİZİ SABİHA GÖKÇEN ULUSLARARASI HAVALİMANI D-100 H KARTAL EĞİTİM VE ARAŞTIRMA HASTANESİ ÜSKÜDAR CD SANAYİ CD Kartal, doğusundaki Pendik ve Tuzla; kuzeyindeki Sultanbeyli ve batısındaki Maltepe’yle komşudur. Özellikle son yıllarda gelişen ulaşım ağı ve konumu Kartal’ın merkezi yerleşim yerlerinden biri olmasında büyük rol oynamıştır. Metro projesiyle daha da öne çıkan Kartal, Marmaray’ın da tamamlanmasıyla birlikte Avrupa yakasıyla daha entegre bir hal almıştır. E-5 karayolu, metro ve denizyolu ulaşımının merkezinde bulunan Kartal, Sabiha Gökçen Havalimanı’na da araçla sadece 19 dakika uzaklıkta yer almaktadır. Ayrıca yeşil alan ve sayfiye yerleri açısından da zengin olan Kartal, hem kaliteli yaşam hem de yatırım için eşsiz bir değer taşımaktadır. M HAVAALANI YOLU İSTANBUL’UN YÜKSELEN DEĞERİ: KARTAL MALTEPE ULAŞIM BİLGİLERİ E-5 Karayolu » 4 dakika Kartal Metro İstasyonu » 4 dakika Metrobüs Uzunçayır İstasyonu » 18 dakika Kadıköy » 27 dakika Harem Feribot İskelesi » 25 dakika Boğaziçi Köprüsü » 22 dakika FSM Köprüsü » 25 dakika Levent » 33 dakika Sabiha Gökçen Havalimanı » 19 dakika *Söz konusu zamanlamalar arsa alanından normal trafik şartlarında araçla ulaşım sağlandığı düşünülerek hesaplanmıştır. PROJE BİLGİLERİ PROJE ADI Manzara Adalar TASARIM & MİMARLIK Perkins Eastman KONUMU Yakacık Caddesi, Hotmantepe Mevkii, Kartal, İstanbul KONUT ADEDİ 975 YATIRIMCI FİRMA İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. BRÜT İNŞAAT ALANI 313.500 m2 VAZİYET PLANI Her metrekaresi ilham ve tecrübe dolu. Tamamlandığı günden bu yana çağdaş karma proje konseptinin Türkiye’deki çizgilerini belirleyen Kanyon AVM, Tuzla’ya değer katan Sign of the City ödüllü Çınarlı Bahçe ve İzmir’in gözdesi Ege Perla’dan sonra, Manzara Adalar da İş GYO güvencesiyle Kartal’da yükselecek. Dünyaca tanınmış mimarlık firması Perkins Eastman tarafından imzalı Marmara Adalar, eşsiz bir yaşam alanı oluşturacak. Stüdyo’dan 5+1’e kadar değişen farklı konut seçenekleri, ofis kuleleri ve ticari alanlarıyla da aradığınız her şeyi tek bir yerde bulmanıza imkan sağlayacak. İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tamamı dünya standartlarında, Türkiye’nin önde gelen gayrimenkullerinin yer aldığı portföyü ile gayrimenkul piyasasındaki ilerlemeye ivme kazandırıyor. Çağdaş insana ve çağdaş kentlere yaraşır projelere imza atan İş GYO; iş yapış biçimi, organizasyon yapısı, kurumsal değerleri ve yönetim anlayışıyla sektördeki öncü konumunu daima koruyor. Modern hayatın tadını yaşanası konutlarda çıkarmak isteyenler ve yüksek getirili ve akılcı gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenler, aradıklarını İş GYO portföyünde kolayca bulabiliyor. Daha önce de Kanyon, İş Kuleleri, Tuzla Teknoloji ve Operasyon Merkezi, Sign of the City ödüllü Çınarlı Bahçe, Ege Perla ve Mall Marine gibi projelere imza atan İş GYO, projeleriyle birlikte hem bölgelerin değerini artırmış hem de eşsiz yatırım ve yaşam alanları oluşmasında öncü rol oynamıştır. MUTLULUĞA AÇ I L A N KAPILAR ÖRNEK 1+0 DAİRE PLANI DA İ R E PLANLARI Salon+Mutfak: 21.3 m² Antre: 3.71 m² Banyo: 3.74 m² Balkon: 11.1 m² ÖRNEK STÜDYO DAİRE PLANI BALKON SALON+MUTFAK: 21,3 m2 BANYO ANTRE: 3,71 m2 BANYO: 3,74 m2 BALKON: 11,1 m2 ANTRE SALON + MUTFAK Kat Brütü : 62.05 m² KAT BRÜTÜ: 62,05 m2 ÖRNEK 1+1 DAİRE PLANI ÖRNEK 1+1 DAİRE PLANI ÖRNEK 1+1 DAİRE PLANI Salon+Mutfak: 32.7 m² Yatak Odası: 17.51 m² Banyo: 5.02 m² 2 BANYO SALON+MUTFAK: 32,7 m HOL YATAK ODASI: 17,51 m 2 BANYO: 5,02 m2 YATAK ODASI SALON + MUTFAK Salon+Mutfak: 29.22 m² Hol: 1.86 m² Yatak Odası: 17 m² Banyo: 5.02 m² Fr. Balkon: 6.21 m² ÖRNEK 1+1 DAİRE PLANI YATAK ODASI SALON + MUTFAK KAT BRÜTÜ: 88,11 m2 SALON+MUTFAK: 29,22 m2 HOL: 1,86 m2 YATAK ODASI: 17 m2 Kat Brütü: 88.11 m² BANYO: 5,02 m2 FR. BALKON: 6,21 m2 BANYO KAT BRÜTÜ: 92,79 m2 Kat Brütü: 92.79 m² FR. BALKON ÖRNEK 2+1 DAİRE PLANI ÖRNEK 1+1 DAİRE PLANI FR. BALKON ÖRNEK 1+1 DAİRE PLANI Salon+Mutfak: 32.98 m² SALON+MUTFAK: 32,98 m2 Yatak Odası: 15.21 m² YATAK ODASI: 15,21 m2 Banyo: 4.83 m² BANYO: 4,83 m2 2.19 m² Hol: Odası: 1.15 m² HOL: 2,19Çamaşır m2 Balkon: ÇAMAŞIR ODASI: 1,15 m24.32 m² Fr. Balkon: 3.17 m² BALKON: 4,32 m2 BALKON BANYO HOL ÇAMAŞIR ODASI SALON + MUTFAK FR. BALKON: 3,17 m2 YATAK ODASI Salon+Mutfak: 28.85 m² Antre: 5.76 m² Hol: 2.64 m² Yatak Odası: 13.64 m² E.Yatak Odası: 18.57 m² Banyo: 4.83 m² WC: 2.39 m² Balkon: 4.61 m² Fr. Balkon: 3.85 m² ÖRNEK ÖRNEK 2+1 DAİRE PLANI 2+1 DAİRE PLANI YATAK ODASI E. YATAK ODASI SALON+MUTFAK: 28,85 m2 2 ANTRE: 5,76 m SALON+MUTFAK 21.3m2 HOL: 2,64 m2 ANTRE 3.71m2 KAT BRÜTÜ: 98,09 m2 YATAK ODASI: 13,64 m2 BANYO 3.74m2 E. YATAK ODASI: 18,57 m2 BALKON 11.1m2 HOL BANYO: 4,83 m2 Kat Brütü: 129.98 m² Kat Brütü: 98.09 m² WC: 2,39 m2 SALON + MUTFAK ANTRE WC BANYO BALKON: m2 KAT BRÜTÜ4,61 62.05m2 FR. BALKON: 3,85 m2 BALKON FR. BALKON KAT BRÜTÜ: 129,98 m2 ÖRNEK 2+1 DAİRE PLANI ÖRNEK 2+1 DAİRE PLANI ÖRNEK 2+1 DAİRE PLANI FR. BALKON 1 SALON: 36,37 m 2 MUTFAK: 14,26 m2 Salon: 36.37 m² HOL: 3,13 m2 14.26m² Mutfak: YATAK ODASI: 14,94 m² m2 Hol: 3.13 Odası: E. YATAK Yatak ODASI: 20,27 m2 14.94 m² 2 E.Yatak 20.27 m² BANYO: 4,03 mOdası: Banyo: 4.03 m² E. BANYO: 3,95 m2 E. Banyo: 3.95 m² BALKON: 11,1 m2 Balkon: 11.1 m² YATAK ODASI MUTFAK HOL KAT BRÜTÜ: 166,23 m2 Salon+Mutfak: 43.21 m² Antre: 4.57 m² Hol: 3.19 m² Yatak Odası: 11.58 m² E.Yatak Odası: 16.53 m² E. Banyo: 4.75 m² Banyo: 5.14 m² Balkon: 4.84 m² E. YATAK ODASI Fr. Balkon 1: 3.1 m² Fr. Balkon 2: 2.65 m² BALKON FR. BALKON 2 ÖRNEK 2+1 DAİRE PLANI SALON+MUTFAK: 43,21 m2 ANTRE: 4,57 m2 HOL: 3,19 m2 E. YATAK ODASI YATAK ODASI 1:1,58 m2 YATAK ODASI E. YATAK ODASI: 16,53 m2 E. BANYO: 4,75 m2 SALON + MUTFAK BANYO BALKON BANYO: 5,14 m2 HOL E. BANYO BALKON: 4,84 m2 SALON Kat Brütü: 166.23 m² FR. BALKON 1: 3,1 m2 Kat Brütü: 151.81 m² ANTRE E. BANYO BANYO FR. BALKON 2: 2,65 m2 KAT BRÜTÜ 151,81 m2 ÖRNEK 2+1 DAİRE PLANI ÖRNEK 3+1 DAİRE PLANI ÖRNEK 2+1 DAİRE PLANI FR. BALKON SALON: 28,88 m2 Salon: 28.88 m² Mutfak: 11.29 m² ANTRE: 7,63 m2 Antre: 7.63 m² 2 HOL:Hol: 3,19 m 3.19 m² YATAK ODASI: 13,08 m2 13.08 m² Yatak Odası: Banyo: BANYO: 5,01 m25.01 m² E. Banyo: E. BANYO: 3,92 m2 3.92 m² E.Yatak Odası: 20.18 m² E. YATAK ODASI: 20,18 m2 Fr. Balkon: 6.2 m² FR. BALKON: 6,2 m2 Balkon: 4.61 m² MUTFAK: 11,29 m2 ANTRE BANYO HOL SALON MUTFAK BALKON: 4,61 m2 YATAK ODASI Salon: 29.39 m² Mutfak: 12.42 m² Antre: 9.55 m² Hol: 6.44 m² E.Yatak Odası: 20.81 m² E. BANYO Yatak Odası 1: 10.91 m² E. Banyo: 4.01 m² Yatak Odası 2: 11.45 m² Banyo: 4.98 m² WC: 2.42 m² E. YATAK ODASI Balkon: 11.1 m² Fr. Balkon: 3.14 m² ÖRNEK 3+1 DAİRE PLANI YATAK ODASI 2 E. YATAK ODASI SALON: 29,39 m2 MUTFAK MUTFAK: 12,42 m2 YATAK ODASI 1 ANTRE: 9,55 m2 E. BANYO HOL: 6,44 m2 HOL E. YATAK ODASI: 20,81 m2 YATAK ODASI 1: 10,91 m2 BANYO Kat Brütü: 159.35 KAT BRÜTÜ: 159,35 m2 m² ANTRE Kat Brütü: 199.30 m² WC BALKON E. BANYO: 4,01 m2 SALON BALKON YATAK ODASI 2: 11,45 m2 BANYO: 4,98 m2 WC: 2,42 m2 BALKON: 11,1 m2 FR. BALKON FR. BALKON: 3,14 m2 KAT BRÜTÜ: 199,30 m2 ÖRNEK 4+1 DAİRE PLANI ÖRNEK 3+1ÖRNEK DAİRE PLANI 3+1 DAİRE PLANI SALON: 33,15 m2 FR. BALKON MUTFAK: 15,39 m2 ANTRE: 8,97 m2 Salon: HOL: 33.15 m² 4,78 m2 Mutfak: 15.39 m² YATAK ODASI 1: 13,07 m2 Antre: 8.97 m² YATAK ODASI 2: 12,39 m2 Hol: 4.78 m² m2 YatakBANYO: Odası 8,05 1: 13.07 m² E. Odası BANYO:2: 3,84 m2 m² Yatak 12.39 Banyo: 8.05 WC: 3m² m2 E.E.Banyo: 3.84 m² YATAK ODASI: 21,47 m2 WC: 3 m² BALKON 1: 9,93 m2 E.Yatak Odası: 21.47 m² BALKON 2: 11,1 m2 Balkon 1: 9.93 m² 2 FR. BALKON: Balkon 2: 11.1 2,91 m² m Fr. Balkon: 2.91 m² KAT229.14 BRÜTÜ: Kat Brütü: m²229,14 m2 Balkon alanları değişkendir. Kat brüt alanları değişkendir. BALKON 1 YATAK ODASI 1 YATAK ODASI 2 MUTFAK HOL WC BALKON 2 SALON ANTRE BANYO Salon: 37.81 m² Mutfak: 16.74 m² Antre: 8.65 m² Hol: 12.37 m² Yatak Odası 1: 10.5 m² E. YATAK Yatak ODASI Odası 2: 12.49 m² Yatak Odası 3: 14.71 m² E.Yatak Odası: 22.18 m² E. Banyo: 4.45m² E. BANYO Banyo: 8.12 m² WC: 2.76 m² Banyo 1: 3.32 m² Ütü Odası: 4.54 m² Balkon 1: 12.61 m² Balkon 2: 11 m² Balkon 3: 4.21 m² Fr. Balkon: 3.3 m² ÖRNEK 4+1 DAİRE PLANI BALKON 1 SALON ANTRE BANYO WC HOL MUTFAK E. BANYO BANYO 1 YATAK ODASI 2 ÜTÜ ODASI YATAK ODASI 1 YATAK ODASI 3 E. YATAK ODASI BALKON 2 Kat Brütü: 291.82 m² Balkon alanları değişkendir. Kat brüt alanları değişkendir. Balkon alanları değişkendir. Kat brüt alanları değişkendir. FR. BALKON BALKON 3 SALON: 37,81 m2 ÖRNEK MUTFAK: 16,74 m2 2+1ANTRE: DAİRE 8,65PLANI m2 HOL: 12,37 m2 YATAK ODASI 1: 10,5 m2 SALON+MUTFAK 21.3m2 YATAK ODASI 2: 12,49 m2 YATAK ODASI3.71m2 3: 14,71 m2 ANTRE E. YATAK ODASI: 22,18 m2 BANYO 3.74m2 E. BANYO: 4,45 m2 BALKON 11.1m2 BANYO: 8,12 m2 WC: 2,76 m2 BANYO 1: 3,32 m2 KAT ÜTÜBRÜTÜ ODASI:62.05m2 4,54 m2 BALKON 1: 12,61 m2 BALKON 2: 11 m2 BALKON 3: 4,21 m2 FR. BALKON: 3,3 m2 KAT BRÜTÜ: 291,82 m2 * Kullanılan tüm görseller ve daire planları tanıtım amaçlı hazırlanmıştır. İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. her türlü değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Balkon alanları değişkendir. Kat brüt alanları değişkendir.