Ocak / Şubat 2009 - TSKB Gayrimenkul Değerleme
Transkript
Ocak / Şubat 2009 - TSKB Gayrimenkul Değerleme
GAYRİMENKUL PİYASASI O C A K - Ş U BA T 2 0 0 9 Sayı9 GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş. AYLIK BÜLTEN 2-B Yürürlüğe Girdi 5831 sayılı “Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun”un Cumhurbaşkanı Abdullah Gül'un 27.01.2009’da onaylamasının ardından 28.01.2009 Bize Ulaşın: www.tskbgd.com.tr tarihli Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girdiği öğrenildi. Kanuna göre, www.tskbgd.com kamuoyunda “2-B” olarak da bilinen orman özelliğini yitirmiş alanların, kadastro işlemleri yapılarak, Hazine adına tescil edileceği öğrenildi. İstanbul Metrosu’nda Uzatma Bölümler 30 Ocak’ta Devreye Girdi İstanbul’un tek hatlı Taksim-4. Levent metrosunu 7 km. uzatan 4. Levent-Maslak ve Taksim-Şişhane hatları 30 Ocak’ta açıldı. Metronun açılan bölümünün 400.000 ilave yolcu taşımasının beklenildiği ve hattın açılmasıyla Şişhane-Maslak Atatürk Sanayi Sitesi arasındaki yolculuk süresinin 21 dakikaya ineceği öğrenildi. Hilton, İstanbul’daki 3. Otelini Kurtköy'deki Viaport’ta Açacak Hilton’un İstanbul’daki 3. oteli için outlet alışveriş, kongre ve otel kompleksi olan Viaport’u seçtiği öğrenildi. Bayraktar İnşaat’ın yatırımcısı olduğu Viaport’taki oteli işletecek olan Hilton Hotels Corporation’ın Amplio Gayrimenkul’ün HaliçSütlüce’deki arsası üzerinde inşa etmeyi planladığı otelin işletmesi için de görüşmelerini sürdürdüğü öğrenildi. Morada Konut Projesi’nin İsim Hakkıyla Satılacağı Öğrenildi Yapı Kredi Koray GYO’nun, 2008’in Mart ayında ekonomik kriz nedeniyle ertelediği Morada konut projesini tamamen portföyünden çıkarma kararı aldığı açıklandı. Şirketin, satis icin pazar arastirmasi yapmak üzere Pamir ve Soyuer Gayrimenkul Danışmanlık A.Ş. ve Kuzeybatı Gayrimenkul Hizmetleri Danışmanlık ve Ticaret A.S.'ye yetki vermiş olduğu öğrenildi. 780 daireden oluşan, 235.000.000 TL’ye malolması ve yaklaşık 280.000.000 TL ciro yapması hedeflenmiş olan konut projesinin; arsası, mimari projesi ve isim hakkıyla birlikte satışa çıkarıldığı bilgisi edinildi. Tesco Kipa’nın İstanbul’daki 3. Hipermarketi Pendorya’da Tesco Kipa’nın, İstanbul’da üçüncü hipermarketini Pendik’te, TSKB GYO projesi olan Pendorya Alışveriş Merkezi’nde açacağı öğrenildi. Türkiye genelindeki Tesco Kipa hipermarket sayısının; Nevşehir, Ayvalık ve Pendorya’daki yatırımların hayata geçmesiyle birlikte 36’ya ulaşacağı belirtilirken, TSKB GYO Genel Müdürü Korkut Ün’ün 40.000.000 EURO’luk yatırımla gerçekleşen Pendorya Alışveriş Merkezi’nin 2009’un son çeyreğinde açılacağını ifade ettiği bildirildi. Ekol Lojistik Avrupa’nın En Büyük 2. Lojistik Üssünü Kuruyor Ekol Lojistik firmasının, Avrupa’nın en büyük ikinci modern lojistik tesisini kurmak için Kocaeli Gebze’de çalışmalara başladığı açıklandı. 2010 yılı sonunda tamamlanması planlanan projenin toplamda 80.000.000 EURO’luk yatırımla gerçekleşeceği ve Türkiye’nin, dünya devi firmalar için bölgesel bir dağıtım merkezi olarak kabul edilmesi açısından da önemli bir işleve sahip olacağı ifade edildi. Projenin Gebze’de satın alınan 101.000 m2’lik alan üzerine inşa edileceği, otomasyonlu depolama alanının 20.600 m2 üzerine 40 m. yüksekliğinde olacağı, toplam 25 adet robot ile 160.000 paletin depolanmasını ve 15.000 paletin aynı gün içinde sevkedilmesinin sağlanabileceği öğrenildi. Kriz Döneminde Kampanyalı Projelerdeki Konutlar Satılıyor Dumankaya İnşaat’ın fiyatları 39.000 TL’den başlayan Adres projesindeki tüm dairelerin 9 günde tükenmesinin ardından, Teknik Yapı’nın Upcity projesi ile Yeşil İnşaat’ın satışa sunduğu ve 60 ay sıfır faizle sattığı Innovia projelerine yoğun talep geldiği öğrenildi. Ağaoğlu Grubu’nun 1.200 konutluk % 1 peşinatla satışa sunulan My City Bahçelievler projesinin satışlarının ise 2 haftada tamamlandığı açıklandı. Emaar Properties ve Cihan Kamer Ortaklığının Sonlandığı Öğrenildi Dubai’li müteahhitlik şirketi Emaar Properties, Türkiye’de Atasay Grubu CEO’su Cihan Kamer’le ortak şirketleri olan Emaar Türkiye’de Emaar Properties Kamer’in elindeki % 40 hisseyi aldıklarını açıkladı. Hisse devrinin 22 Ocak’ta tamamlandığını belirtilirken Kamer’in hisselerine ne kadar ödendiği ise açıklanmadı. Emaar Türkiye’nin yatırımlarına konut projelerinin yanı sıra AVM, sağlık, eğitim, turizm ve eğlence sektörlerindeki projelerle devam edeceği öğrenildi. Haberler basın ve internet haberlerinden derlenmiştir. TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından sizin için özel olarak hazırlanmıştır. Her hakkı saklıdır. 1