Konak Pier, Rea`ya emanet
Transkript
Konak Pier, Rea`ya emanet
röportaj / Konak Pier •Röportaj: Fulya B. ÖZTÜRK 70 Konak Pier, Rea’ya emanet Konumu ve mimarisiyle özel bir yere sahip olan Konak Pier, Rea Gayrimenkul Yatýrým ve Yönetim'in ellerinde dünya çapýnda alýþveriþ, kültür ve eðlence merkezine dönüþecek. Eyfel Kulesi'nin ünlü mimarý Gustav Eiffel'in eseri olan Ýzmir Konak Pier AVM, Ýzmir'in en seçkin ve keyifli noktasý olmaya hazýrlanýyor. Yat limaný, alýþveriþ merkezi, restoranlarý, kafeleri, sinema salonlarý, gün batýmlarý, gece parýltýlarý ve her bir köþesinde tarihin coþkusuyla… Uður Karakaþ Rea Gayrimenkul Yatýrým ve Yönetim, Ýzmir Konak Pier AVM'nin proje geliþtirme danýþmanlýðý görevini üstlendi. Ýzmir Konak Pier, AVM bölümünün geniþleme projesinin uygulanmasý ile dünya çapýnda interaktif turizm, alýþveriþ, kültür ve eðlence merkezine dönüþecek. Ziyaretçilerine konforlu ve lüks bir alýþveriþ ve yaþam imkâný saðlamayý hedefleyen Konak Pier'de, dünyanýn sayýlý marinalarý arasýnda yer alacak 330 lüks yatlýk bir marina projesi ve bir yat kulübü de hayata geçiriliyor. Benzersiz ve özgün bir yatýrým olan Konak Pier, Ýzmir'in Ege ve Akdeniz çanaðýnda önemli destinasyonlar arasýnda yer almasýný saðlayacak. Konak Pier, geniþleme projesi ile deniz kenarýnda 300 metre yürüme parkuru ve baþta Ege mutfaðý olmak üzere Türkiye'nin eþsiz lezzetlerine ev sahipliði yapacak restoranlarýyla Ýzmir'in vazgeçilmezi olmaya aday. Ýzmir'i karadan ve denizden ziyaret edenlere ev sahipliði yapacak olan Konak Pier'in proje danýþmanlýðýný yürüten Rea Gayrimenkul Yatýrým ve Yönetim Kiralama Koordinatörü Uður Karakaþ, projeyi anlatýyor… Konak Pier, hem konumu hem yapýsýyla oldukça önemli ve de özel bir yer. Öncelikle Konak Pier'i sizden dinleyebilir miyiz, bugünlere nasýl gelmiþ? Konak Pier, Eyfel Kulesi'nin mimarý Gustav Eiffel tarafýndan 1890 yýlýnda tasarlanmýþ. Ýzmir'in tarihi Konak Meydaný yakýnýnda özel bir konuma sahip özgün yapý, uzun süre gümrük binasý olarak kullanýldýktan sonra 1960 yýllarýnda balýk hali olarak açýk kalmýþ. 1990'larýn sonuna doðru alýþveriþ merkezi projesiyle yeniden hayat bulmuþ. Tarihi eser olduðu için her þey Anýtlar Kurulu kararý ile yapýlabiliyor. Ýzmir'in merkezinde, yaya olarak çok kolay ulaþýlabilir bir noktada. 3 tarafý deniz, denizin üstünde bir alýþveriþ merkezi burasý. Küçük ama butik bir konsepti var. Hem Ýzmirliler'in hem de turistlerin ilgisini çeken Konak Pier'i þimdi hak ettiði yere getirmeyi amaçlýyoruz. Var olan bir projeyi almak oldukça cesurca bir karar. Siz nasýl cesaret ettiniz devam eden bir projeyi almakla? Sektörde herkes sýfýrdan almak ister projeyi, konumu iyi olsun, kiralanmasý iyi olsun, ulaþýmý rahat olsun isterler. Bunu yapmak çok kolay, zamanýnda ben de böyle projeler yaptým. Kliþe biz söz gibi olabilir ama biz zoru baþardýk. Konak Pier'in çok iyi konumda bir yer olduðunu düþünüyorum ama hak ettiði yeri bulamadýðýný düþünüyorum. Konak Pier'i hak ettiði yere getireceðimize inanýyorum. Rea Gayrimenkul olarak Konak Pier'e neler katacaksýnýz? Proje çalýþmanýzdan bahseder misiniz? Yapýnýn özgünlüðünü korumak için neler yapacaksýnýz? Ýlk olarak yeni bir maðaza karmasý oluþturuyoruz, herkesin ihtiyacý olaný bulabilmesini saðlamayý amaçlýyoruz. Þu an yüzde 80 civarýnda dolu, yeni kiralamalara baþladýk. 2-3 tane markayla anlaþtýk ve görüþtüðümüz 3-4 tane daha firma var. Öncelikle ihtiyaçlara yönelik doðru maðaza karmasýný saðlayacaðýz. Ayrýca 5 sinema salonumuzu 10'a çýkaracaðýz. Yemek konusunda inanýlmaz bir çeþit var ama biz yine de bu çeþidi arttýrmayý hedefliyoruz. Ýzmir halkýnýn yýlda 300 gününü dýþarýda geçirdiðini düþünürsek, denize sýfýr restoranlar ve oturma alanlarýyla Konak Pier eksiksiz ve eþsiz bir yer… Konak Pier'in ziyaretçi profili nedir? Marka karmasýný yaparken, ziyaretçi profili ne kadar etkili olacak? Ziyaretçi profilinden oldukça memnunuz. B, B+ ve A olarak gözüküyor. Yani para harcayan kesim geliyor. Konak Pier'in müdavimleri var.