varyap merıdıan projesi teknik bilgileri (bcdefgh
Transkript
varyap merıdıan projesi teknik bilgileri (bcdefgh
VARYAP MERIDIAN PROJESİ TEKNİK BİLGİLERİ (B-C-D-E-F-G-H BLOKLAR) MEKAN ADI SALON SALON+MUTFAK (Açık mutfaklı) DÖŞEME KAPLAMASI DUVAR KAPLAMASI TAVAN KAPLAMASI KAPILAR Laminat parke Saten boya (Açık mutfaklarda tezgah altında kalan görünmeyen kısımlar seramik) Alçı panel asma tavan üzeri su bazlı boya Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı (camlı veya camsız) PENCERELER Isı yalıtımlı alüminyum giydirme cephe yapılacak olup, iklim kontrollü çift cam olacaktır. ANTRE 1. sınıf yerli veya ithal seramik Saten boya Alçı panel asma tavan üzeri su bazlı boya Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı KORİDORLAR 1. sınıf yerli veya ithal seramik Saten boya Alçı panel asma tavan üzeri su bazlı boya Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı MUTFAK 1. sınıf yerli veya ithal seramik Saten boya Alçı panel asma tavan üzeri su bazlı boya Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı (camlı veya camsız) Isı yalıtımlı alüminyum giydirme cephe yapılacak olup, iklim kontrollü çift cam olacaktır. ODALAR Laminat parke Saten boya Alçı panel asma tavan üzeri su bazlı boya Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı Isı yalıtımlı alüminyum giydirme cephe yapılacak olup, iklim kontrollü çift cam olacaktır. 1. sınıf yerli veya ithal seramik 1. sınıf yerli veya ithal seramik yada Alçı panel asma tavan üzeri su seramik duvar kağıdı kombinasyonu bazlı boya Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı 1. sınıf yerli veya ithal seramik 1. sınıf veya ithal seramik duvar kağıdı kombinasyonu Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı BANYOLAR TUVALETLER Alçı panel asma tavan üzeri su bazlı boya VARYAP MERIDIAN PROJESİ TEKNİK BİLGİLERİ (B-C-D-E-F-G-H BLOKLAR) DAİRE KAPILARI Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı çelik gövdeli MUTFAK DOLABI Laminat kaplamalı mutfak ve eviye BEYAZ EŞYA BANYO DOLABI GENEL BİLGİLER ELEKTRİK ASANSÖR GENEL ÖZELLİKLER Hedeflenen proje standardına uygun model ve marka; ocak, fırın, davlumbaz, bulaşık makinası Kaplamalı veya lake dolap; ideal standart, Vitra, Duravit veya muadili bir marka vitrifiye; ideal standart, Artema, Duravit veya muadili bir marka armatür VARYAP MERIDIAN, projesinin tasarım hesaplarında, ülkemizde yürürlükte olan Türk Standartları ve 2007 Türk Deprem Yönetmeliği'nin yanı sıra, İ.T.Ü. İnşaat Fakültesi Zemin Mekaniği Kürsüsü denetiminde arazinin yeraltı tomografisi çıkartılıp İ.T.Ü. İnşaat Fakültesi danışmanlığında statik hesapları oluşturulmuş olup deprem açısından güvenli bir yapı sistemi seçilmiştir. Ayrıca binaların statik tasarımında yüksek ve çevreci bina tasarımında dünyanın sayılı mühendislik firmalarından olan Amerikalı Buro Happold firmasından da danışmanlık alınmıştır. Doğramalar, ısı yalıtımlı alüminyum giydirme cephe elemanlarından oluşacak olup, iklim kontrollü çift cam olacaktır. Tüm cephe kaplamalarında ısı yalıtımı ile ilgili gerekli önlemler alınacaktır. Merkezi jeneratör üniteleri ile daireler, ortak alanlar, asansörler ve kapalı otoparklarda yedek enerji sağlanacaktır. Sistem elektrik kesintisi olduğunda otomatik olarak devreye girecektir. Hedeflenen proje standardına uygun model ve marka prizler, anahtarlar kullanılacaktır. Dairelerde kaçak akım rölesi olacaktır. Ortak alanların aydınlatma ihtiyaçlarının bir kısmını karşılayacak şekilde güneş ve/veya rüzgardan elektrik üretilecektir. Proje genelinde bulunan 5 ayrı ana konut bloğunda geniş hacimli, yüksek hızlı, deprem sensörlü, havalandırmalı ve intercom sistemli, blok yüksekliği ve düşey taşıma trafiğine göre ihtiyaca uygun olarak, hedeflenen proje standardına uygun model ve marka asansörler bulunacaktır. Ayrıca yüksek bloklarda yangın asansörleri bulunacaktır. Her daire için minimum 2 harici telefon hattı bulundurulacaktır. Merkezi anten sistemi sayesinde, normal yayın yapan TV kanalları doğrudan, Digitürk yayınlan receiver ve abonelik desteğiyle, uydu yayınları ise yine receiver desteği ile izlenebilecektir. Kablolu TV alt yapısı, dairelerde, antrede bulunacak dağıtıcı cihaza (splitter) kadar çekilecektir, odalardaki TV hatları, antredeki bu dağıtıcı cihaz üzerinden, kolaylıkla Kablolu TV hattına dönüştürülebilecek, abonelik desteğiyle yayınlar izlenebilecektir. Salondan bağımsız olarak ayrı mutfağa sahip dairelerde mutfakl arda da TV prizi bulundurulacaktır. Yağmur suları ve gri sular toplanıp arıtılarak bahçe sulamada kullanılacak; sağlanacak su tasarrufu ile çevrenin korunmasına katkıda bulunulacaktır. ISITMA Proje genelinde bulunan 5 yüksek ana blok dairelerinde merkezi ısıtma sistemi kullanılacak, "pay ölçer" ile bireysel kullanım olanağı sağlanacaktır. Yine “pay ölçer” cihazları ile sıcak su kullanım imkanı yaratılacaktır. SOĞUTMA Proje genelinde bulunan 5 yüksek (15 kat ve üstü olanlar) ana blok dairelerinde merkezi soğutma sistemi sistemi kullanılacak, "pay ölçer" ile bireysel kullanım olanağı sağlanacaktır. HAVALANDIRMA YANGIN Yüksek bloklarda havalandırma sistemi yapılacaktır. Havalandırma sisteminde, üflemeler koridor ve/veya odalardan; emişler ise banyo ve tuvaletlerden sağlanacaktır. Yangın yönetmeliğine uygun olarak, yüksek binaların dairelerinde, tüm ortak alanlar ve otoparklarda yangın söndürme (sprinkler) sistemi, kat hollerinde ise yangın söndürme hortumları ve tüplerin yer aldığı yangın dolapları olacaktır. Dairelerde, güvenlik merkezi ile bağlantılı, yangın alarm sistemi mevcut olacak. GÜVENLİK Dairelerin güvenliği için, otomasyon merkezine bağlı olarak çalışan, yangın algılama dedektörü, daire hırsız alarmı olacaktır. . Daire içinden, bina giriş kapısı ve 1 adet güvenlik noktasıile renkli görüntülü intercom bağlantısı bulunacaktır. OTOPARK Her daire için kapalı otoparkta otopark yeri bulunacaktır. Studio, 1+1 ve 2+1 daireler için birer adet, 3+1 ve 4+1 daireler için ise ikişer adet otopark alanı ayrılacaktır. DIŞ MEKANLAR Konseptin bir parçası olarak değerlendirilen bahçelerde peyzaj tasarım çalışmaları yapılmaktadır. Bu kapsamda Buro Happold'un danışmanlığında sürdürülebilir alanların peyzajında uzman bir firma olan Trafo Mimarlar tarafından bölgenin ekolojik ve iklimsel koşullarına uygun, az bakım gerektirecek, fazla su tüketmeyen ağaçlandırma ve yeşillendirme çalışmaları yapılmaktadır. Açık havuzlar, çocuk parkları ve yürüyüş alanları konsept çerçevesinde tasarlanmıştır. Araç ve yaya yollarının altyapıları, kanalizasyon, drenaj sistemleri ve bahçe teras izolasyonları yapılmaktadır. Not: Teknik zorunluluklar, projede yapılacak tasarım revizyonları vs. nedenlerle, şirket ve yüklenici firma kullanılacak, malzeme, ürün, sistemlerde değişiklik yapma hakına sahiptir.