4+1 - The Kayseri
Transkript
4+1 - The Kayseri
“YA İÇİNDESİNİZ HAYATIN YA DA BÜSBÜTÜN DIŞINDA” ERCİYES’İ SEYRETMEK HİÇ BU KADAR “İHTİŞAMLI” OLMAMIŞTI Karşınızda Erciyes’in doyumsuz manzarası, evinizde konforun tüm ayrıntıları… Salonunuzdan yatak odanıza, banyonuzdan mutfağınıza kadar her odada kullanılan tüm malzemeler lider markaların imzasıyla THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES’ı daha da zirveye taşıyor… Residence bloklarımızın en üst katında yer alan seyir teraslarından Erciyes’i seyretmek ise sizi ihtişamla bezenmiş bir zamana götürecek... KARAR SİZİN; EV İLE RESIDENCE ARASINDA, ERCİYES KADAR FARK VAR! Resepsiyon, Lobi, Vale, Housekeeping… THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES’da zamanınızı alan tüm işleri biz yaparız, size bu ayrıcalıklarla dolu hayatın keyfini yaşamak kalır... Burası sadece mimarisiyle değil, ayrıcalıklarıyla da “Kayseri’nin yeni zirvesi!” ŞEHRİN KALBİNDESİNİZ YÜKSELMEK; HAYALLERİN ÖTESİNE ULAŞMAKTIR! Herkesin bildiği, şehrin kalbindeki eski stadyum arazisi üzerinde inşa edilen THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES’da 168 seçkin aile için 168 daire yer alıyor... HAYATA “GÜVENLE” BAKMAK İÇİN “GÜVENİLİR” OLANI SEÇİN! 7/24 kontrollü araç ve yaya giriş çıkışı, uzman güvenlik personeli, kapalı devre güvenlik kamerası sistemi, her dairede görüntülü intercom sistemi, yangın ve duman alarmı... YDA Grup güvencesiyle, THE KAYSERI FORUM RESIDENCES’da güvenlik de zirvede! CANINIZ NE ZAMAN YÜZMEK İSTERSE TÜM İMKANLAR SİZİN! Yüzmek artık sizin için bir ayrıcalık değil, standart... Çünkü biz THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES’da standartları çok yükselttik. HER GÜNE 1-0 ÖNDE BAŞLAMAK İÇİN ÇOK AMAÇLI SPOR ALANI Birbirinden heyecanlı karşılaşmalar için tenis kortunuz hazır. Kim galip gelirse gelsin bu projede herkes güne 1-0 önde başlayacak... SAHA AVANTA JI SİZİN! TERCİHİNİZİ YAPIN; SAĞLIKLI BİR HAYATIN ZİRVESİNDE YERİNİZİ ALIN! Uzman eğitmenler eşliğinde, Kardio’dan Pilates’e kadar birbirinden farklı etkinlik ve ekipmanlarla 16000 m2 kapalı alana sahip gerçek bir Fitness Center ve sosyal tesisler yeni evinizde sizi bekliyor. BUHARLARIN İÇİNDE THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES’la hayata dair ne varsa bir araya topladık. Günün stresini, yorgunluğunu atmak için saunaya gitmenize gerek yok, 2 adet Saunanız, 2 adet Türk hamamı ve 2 adet Fin hamamınız zaten sizin evinizde... YENİDEN DOĞMAYI SEÇİN! VİZYONDAKİ FİLMLER KAPINIZDA… FORUM KAYSERİ AVM YANI BAŞINIZDA! Alışveriş, moda, sinema ya da sadece biraz kafa dağıtma... İçinizden ne geliyorsa, canınız o an ne yapmak istiyorsa... Aradığınız her şey FORUM KAYSERİ AVM’de! 160.000 m2 alışveriş alanına sahip olan FORUM KAYSERİ AVM’de birbirinden farklı markalar, birinden şık mağazalarda sizi bekliyor… ACCESORIZE ALTINBAŞ ATASAY CISSE FAVORİ KUYUMCULUK GÜLAYLAR GREYDER İSA SAAT KONYALI SAAT ON MÜCEVHERAT PARLA REYHAN SAAT&SAAT SETTE SO CHIC SWAROVSKI SWATCH ZEN DIAMOND AROW BYT SHOES DERİDEN DEICHMANN DIVARESE DESA HOTİÇ İNCİ KEMAL TANCA MUYA ORTOPEDIA TERGAN TIMBERLAND B&G BÜCÜRÜK DASTİNİ KANZ MOTHERCARE PANÇO KRC SARAY HALI YATAŞ MİGROS AVEA DRY CENTER ETS TUR LOSTRA MAPHRE SİGORTA SOYAL KUYUM - DÖVİZ TABANWAY OTO YIKAMA TERZI KENAN TOBACCO SHOP TURKCELL TÜRK TELEKOM VODAFONE D&R NT & STYLE ADL DESA ALTINYILDIZ CLASSICS ARDİVİ AVVA BATİK BEYMEN CLUB BILSTORE CACHAREL CODENTRY CENTONE COLIN’S MUTLU OPTİK OPMAR ÖZEN OPTİK ŞİŞLİ KENT OPTİK TOYZZ SHOP FLORMAR L’OCCITANE TEKİN ACAR THE BODY SHOP WATSONS YVES ROCHER ADIDAS COLUMBIA CONVERSE FENERİUM FİN SPOR LESCON NIKE PUMA ABİDE ARBY’S ARİFOĞLU BAY DÖNER BEREKET DÖNER BEBETO CARIBOU COFFE BURGER KING CANDY PARK ÇARŞIBAŞI ŞEKERLEME FİT CORNER KOÇTAŞ BOYNER C&A FLO LCW YKM BOWLAND CİNEMARS GP SIMULATION PLAYLAND ARÇELİK ARİSTON BEKO LG MEDİA MARKT SAMSUNG SIEMENS SONY TEKNOSA TEFAL ATLANTİK HALI BERNARDO ESSE HİSAR HOME SWEET HOME COLLEZIONE ÇİFT GEYİK KARACA DAMAT TWEEN DAGİ DEFACTO DERİMOD D’S EFOR G LINGERIE HOME STORE HATEMOĞLU İPEKYOL İKİLER KIĞILI KOTON LACOSTE KİP LEE COOPER LUFIAN MARKS & SPENCER MANGO LOFT LTB MAVİ JEANS MUDO MİTHAT SELECTION NETWORK FABRİKA HERRY PENTİ PERSPECTIVE PIERRE CARDIN RAMSEY RODİ MOOD ROMAN RUBA SABRİ ÖZEL T-BOX SÜVARİ TOMMY HILFIGER TRİKO MISIRLI TWIST US POLO VEPA62 NEW BALANCE NARS TİFFANY VELS GÖNÜL KAHVESİ HD İSKENDER ICE KING JUICE PLANET KAŞIKLA KAYSERİ LEZZETLERİ KÖFTECİ RAMİZ MADO MCDONALD’S MEYDAN TANTUNİ MY RESTAURANT ÖZDANACI KURUYEMİŞ OTANTİK KUMPİR ÖZSÜT PİDEM PİZZA HOUSE PİZZA PİZZA POPEYES MEYDAN CAFE SBARRO SHAKESPEARE STARBUCKS ŞAHİN SUCUKLARI SUSURLUK TOSTU AYRAN EVİ SHATTILA CAF’EXTRA DÜRÜM BY KASAP EVİ TATLISES ÇİĞ KÖFTE TOMBİŞ YEĞEN AĞA ZUMO A’LA MANGAL “HAYATINIZIN” MARKASIYLA TANIŞIN; KAYSERİ’DE EŞİ YOK,TÜRKİYE’DE BU MARKAYI BİLMEYEN YOK! Gezinti terası ile 78.85 metrelik yüksekliğiyle… Göz kamaştıran ihtişamıyla… Seçkin Residence hizmetleriyle… Şehrin tam merkezindeki konumuyla… Modern mimarisiyle… Nefes kesen “Erciyes manzarasıyla”… “Üstün kalitesiyle”… “Kapalı yüzme havuzuyla”… “Saunasıyla”… “Türk hamamıyla”… “Kapalı otoparkıyla”… “Resepsiyonuyla”… “Lobisiyle”… “Yeşiliyle”… Ve inşaat sektörünün parlayan yıldızı, Türkiye’nin en büyük inşaat firmalarından YDA GRUP güvencesiyle… THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES’ın Kayseri’de “eşi benzeri yok”! %85’i peyzaj alanlarına ayrılan projemiz, yeşilin ahengini bu bahçede buluşturuyor… Su yolları, koşu ve yürüyüş parkurları, tenis kortu, dinlenme alanları… Bu bahçeye girdiğiniz anda, yukarı çıkmak hiç istemeyeceksiniz… YATIRIMINIZI, HAYATA YENİ BİR AÇIDAN BAKMAK İÇİN YAPIN! Zirvedekiler hep kazandı çünkü merkez hep değerlidir... En büyük yatırım, hayatta daha büyük başarılara imza atabilmeniz için yaşam kalitenizi arttırmaktır. Çünkü başarının anahtarı yemyeşil bir bahçededir, tertemiz bir havuzdadır, ihtişamla bezenmiş bir salondadır, her saniyesi keyifle taçlanan bir hayattadır… BATI GÜNEY KUZEY DOĞU B BLOK A BLOK 4+1 4+1 KAT PLANI KAT PLANI BRÜT ALAN: 230 m2 + 100 m2 Sosyal Tesis ANTRE WC MUTFAK O. ODASI BALKON SALON Y. ODASI Y. ODASI KORİDOR BANYO E. YATAK ODASI E. DUŞ ZA RA SI 10,00 m² 3,00 m² 20,77 m² 20,22 m² 2,68 m² 36,47 m² 12,24 m² 10,35 m² 9,00 m² 6,90 m² 16,40 m² 3,80 m² 4,32 m² N ANTRE WC MUTFAK O. ODASI BALKON SALON Y. ODASI Y. ODASI KORİDOR BANYO E. YATAK ODASI E. DUŞ S. ODASI BRÜT ALAN A BRÜT ALAN: 230 m2 + 100 m2 Sosyal Tesis ER Cİ S YE M BRÜT ALAN 9,60 m² 2,64 m² 20,60 m² 20,05 m² 2,71 m² 36,85 m² 12,37 m² 10,96 m² 8,80 m² 8,01 m² 18,87 m² 4,69 m² SİTE GENEL ÖZELLİKLERİ : DOĞRAMALAR : • Residence çevresi güvenlik duvarları ile çevrilecek, araç ve yaya girişi tek güvenlik noktası gözetiminde yapılacaktır. • Residence bahçesinde yaya yolları, çim alanlar, süs havuzları, banklar, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı ve çiçeklendirilmiş alanlar yapılacaktır. • Yeşil alanlarda otomatik kontrollü sulama sistemi kurulacaktır. • Residence çevre duvarı güvenliği için kapalı devre kamera sistemi (CCTV) kurulacak ve 7 gün 24 saat izleme ve kayıt yapılacaktır. • Interkom sistemi kurulacaktır. Bağımsız bölümler, residence girişi ve bahçe giriş kapısı ile sesli ve görüntülü iletişim kurabilecektir. • Residence ortak alanları için kesintisiz enerji sağlayacak jeneratör konulacaktır. • Isı ve ses izolasyonlu alüminyum ve/veya pvc doğramalar kullanılacaktır. NI İMA VAL HA THE KAYSERİ RESIDENCES AYRICALIKLAR KAYSERİ FORUM AVM KAPILAR : • Residence giriş kapıları ahşap görünümlü çelik kapı, iç kapıları ise ahşap kaplamalı ve/veya lake boya olarak monte edilecektir. MELİKGAZİ BELEDİYESİ ISLAK HACİMLER : • Tüm ıslak hacimlerde sıcak su, soğuk su, pis su tesisatları ve su yalıtımı yapılacaktır. SALON VE ODA ZEMİNLERİ : ERCİYES • Birinci sınıf lamine parke ve/veya lüks laminat parke ile kaplanacaktır. SOSYAL TESİS : • Residence bloklarının giriş katında fitness salonları, çocuk oyun salonları, toplantı salonları ve resepsiyon alanları bulunacaktır. • Peyzaj alanının altında (birinci bodrum katta) residence blokları ile bağlantılı kapalı yüzme havuzu, çocuk havuzu, jakuzi, bay ve bayan duş ve soyunma odaları, fin hamamı, hamam ve saunalar yer alacaktır. ANKASTRE BEYAZ EŞYA OTOPARK : ISITMA, SOĞUTMA ve SIHHİ TESİSAT : • Birinci ve ikinci bodrum katta yer alan otopark alanlarında her bağımsız bölüm için iki araçlık 10.000 m2 kapalı otopark ve her daire için bir adet depo yer alacaktır. • Kapalı otoparktan residence bloklarına ve sosyal tesise ulaşım sağlanacaktır. • Merkezi sistem ısıtma ve sıcak su tesisatı yapılacaktır. • Residence kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilecektir. Su kesilmeleri ve basınç yetersizliğine karşı bodrum katta su deposu ve hidrofor sistemi kurulacaktır. • Daireler için split klima bağlantı altyapısı kurulacaktır, ZEMİN, TEMEL VE BİNA : YANGIN ÖNLEMLERİ : • Otopark ve Residence blokları konvansiyonel kalıp sistemi ile betonarme karkas olarak inşa edilecektir. • Blok temelleri radye temeldir ve Deprem Yönetmeliğine uygun olarak inşa edilecektir. • Temel çevresi ve saha yağmur suyu drenaj sistemi yapılacaktır. • İlgili yönetmelik gereği adresli dedektörler, yangın ihbar butonları ve flaşörlü yangın ihbar sirenleri ile söndürme ve duman kontrol sistemleri tesis edilecektir. • Residence kat hollerinde yangın dolabı ve residence bloklarında ve bodrum katlarda sprinklerli yönetmeliklere uygun yangın söndürme tesisatı yapılacaktır. SU, SES VE ISI YALITIMI : ELEKTRİK : • Radye temel altında ve yanında, bodrum kat dış perde duvarlarında su yalıtımı yapılacaktır. • Bağımsız daireler arasında duvarda ses yalıtımı yapılacaktır. • Dış cephede ısı yalıtımı (mantolama) yapılacaktır. • Dekoratif anahtar ve priz montajı yapılacak, projesine uygun olarak kablolama ve aydınlatma altyapısı oluşturulacaktır. • Kullanılacak tüm prizler topraklı, çocuk korumalı tip olacaktır. • IEEC (Uluslararası Elektrik-Elektronik Standardı) hükümlerine uygun olarak topraklama ve yıldırımdan korunma tesisatı tesis edilecektir. BLOK GİRİŞLERİ, MERDİVEN VE SAHANLIKLAR : • Kat hollerinde birinci sınıf seramik ve/veya doğaltaş döşeme kaplaması yapılacaktır. • Blok girişine her daire için posta kutusu konulacaktır. • Blok girişinde kameralı, konuşma modüllü, LCD ekranlı interkom cihaz montajı yapılacaktır. • Tanınmış markaların ürettiği ocak, fırın, bulaşık makinesi ve davlumbaz konulacaktır. MİMARİ PROJE MUTFAK VE BANYO DOLAPLARI: • Tanınmış markaların tasarlayıp ürettiği mutfak ve banyo dolapları kullanılacaktır. ASANSÖRLER : Eskalen Mimarlık YDA İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. ASR Gayrimenkul Yatırım İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. Vedat Dalokay Caddesi No: 112 Gaziosmanpaşa - Çankaya 06700 Ankara - Türkiye Phn: +90 312 459 44 00 Fax: +90 312 436 82 79 info@yda.com.tr www.yda.com.tr THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES TANITIM OFİSİ Forum Kayseri Proje Alanı, Melikgazi Belediyesi Karşısı - KAYSERİ T. +90 - 352 - 222 05 47 F. +90 - 352 - 222 05 37 E. info@thekayseriresidence.com • Havalandırmalı, güvenlik alarmlı, deprem sensörlü, ses bağlantılı asansörler kullanılacaktır. Bu katalogda yer alan tüm tasarımlar,canlandırmalar, 3 boyutlu çizimler, grafikler tanıtım amacıyla yapılmıştır. Grafik, tasarım, dizgi ve baskıdan kaynaklanan hatalardan firmamız sorumlu değildir. Hatalı durumlarda sözleşmedeki bilgiler geçerlidir. ASR Gayrimenkul Yatırım İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. projede gerekli gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar. Tel: +90 - 352 - 222 48 61 www.thekayseriresidence.com ASR A.Ş. İNŞAAT VE İNŞAAT ORTAKLIĞIDIR.