indir - erikçe park konakları
Transkript
indir - erikçe park konakları
! ERİKÇE PARK KONAKLARI TEKNİK ŞARTNAME PROJE GENEL ÖZELLİKLERİ • 25.310 m² arsa üzerine konumlanmış • 88 adet daire • Sosyal tesisler • Otopark alanları • Yaya yolları, sert zemin ve yeşil peyzaj alanları • Her daire için belediye projesine uygun otopark alanları SOSYAL DONATILAR • Lobby cafe • Ortak akZvite ve toplan[ salonu • Çocuk oyun alanları (açık ve kapalı alanda) • SPA ve spor merkezi -‐ Fitness center -‐ Çok amaçlı toplan[ salonu ve mescit -‐ Kapalı yüzme havuzu, çocuk havuzu -‐ Hamam / sauna -‐ Masaj odaları -‐ Sinema salonu -‐ Basketbol, futbol vb. akZviteler için oyun alanı GÜVENLİK • Yayalar ve araçlar ayrı olmak üzere kontrollü noktalardan siteye giriş-‐çıkışlar • Site girişinde, müracaat ve güvenlik kulübesi ile giriş-‐çıkış bariyerleri • Giriş güvenlik kulübesi ile bütün daireler arasında haberleşme sistemi (intercom) • Açık alanlarda aydınlatma elemanları • Kameralı güvenlik sistemi CCTV YAPI • Plywood kalıp • Mütemadi temel • C25 beton (belediye projesine uygun) YALITIM • Bodrum kat dış perde duvarlarında su yalı[mı • Bağımsız birimler arasında ısı ve ses yalı[mı DUVAR • Konut dış duvarlarında bims beton • Daire içi bölmelerde ısı ve ses yalı[mlı bims beton veya alçıpan ÇATI • Ahşap ça[ • Ça[ üstü bitümlü membran ile kaplama • DekoraZf ça[ kiremit • Ça[ arasında Camyünü izolasyon CEPHE • Ahşap görünümlü alüminyum kompozit veya ahşap panel kaplamalar (projeye uygun yerlerde) • Isı yalı[mlı alüminyum doğrama veya alternaZf elemanlar ELEKTRİK TESİSATI • Daireler ve ortak alanlar için tüm sistemi besleyecek kapasitede jeneratörler • Dairelerin ortak kullanım alanlarında acil durum aydınlatması • DekoraZf anahtar, priz ve aydınlatma elemanları • Topraklı ve çocuk korumalı prizler • Dijital IP tabanlı (akıllı sistem) renkli ve görüntülü intercom sistemi • Güvenlik amaçlı CCTV (kapalı devre kamera) sistemi • Dijitürk veya knet tesisa[ (ilgili firmalara yap[rılacak) • Her daireye en az 2 adet telefon ham • IECC (uluslararası elektrik elektronik standardı) hükümlerine uygun topraklama ve yıldırımdan korunma tesisa[ MEKANİK TESİSAT • Kombili ısıtma sistemi • VRF veya benzeri klima sistemi • Su kesinZlerine karşı dezenfektasyon ve filtrasyonlu su deposu ve hidrofor • Otoparklarda yangın dolabı, inaiye su alma ağzı ve duman egzoz emilim sistemi • Konutlarda duman dedektörleri, gaz alarm dedektörleri ile daimi yangın güvenliği, yangın dolabı BİNA GİRİŞİ • Karşıdan okunabilecek şekilde isim ve numara panosu • Her bağımsız bölüm için ayrı olmak üzere lobi alanında kilitli posta kutusu ile duyuru panosu MERDİVENLER • Bina ortak merdivenlerinde betonarme taşıyıcı üzeri 1. sınıf granit veya mermer kaplama • Paslanmaz çelik korkuluk ASANSÖRLER • Havalandırmalı, yangın alarmlı, acil durumlarda otomaZk olarak en yakın kata gelen, garaj katlarına kadar inen 1. sınıf asansörler KAT HOLLERİ • Döşemeler 1. Sınıf granit veya mermer kaplama • Asansör ön yüz duvarları granit veya mermer kaplama DÖŞEME VE DUVAR KAPLAMALARI • Daire içi antre, koridor, munak ve ıslak hacimlerde 1. sınıf seramik veya doğaltaş döşeme kaplaması • Daire içi salon, yatak odaları, giyinme odalarında 1.sınıf laminant veya lamine parke • Duvarlarda duvar kâğıdı, dekoraZf boya veya alçı üzeri dekoraZf boya TAVANLAR • Daire içlerinde alçı panel asma tavan veya alçı sıva üzeri su bazlı saten / plasZk boya, dekoraZf boya uygulamaları KAPILAR • Daire girişinde 1. sınıf çelik kapı, ahşap kaplama kapılar • Daire içlerinde 1. sınıf lake veya ahşap kaplama kapılar ve 1. sınıf kapı aksesuarları SABİT MOBİLYA & ANKASTRE ÜRÜNLER • Daire içlerinde lake veya ahşap kaplama vesZyer ve ebeveyn giyinme dolapları • 1. sınıf lake, ahşap veya laminant kaplama munak ve banyo dolapları • Munaklarda akrilik veya muadili veya doğal taş tezgah • Banyolarda 1. sınıf vitrifiye çıkışlı batarya ve aksesuarlar