Konut ve Prefabrikasyon
Transkript
Konut ve Prefabrikasyon
AKAT PREFABRİKE A.Ş. Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON KONUT VE PREFABRİKASYON Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON KONUT VE PREFABRİKASYON Türkiye ekonomisindeki toplam yatırımlar içinde konut yatırımlarının payı, yıllara göre; % 16 ile % 26 arasında değişmektedir. • Konut yatırımların da özel kesimin • Toplam içindeki payı • % 93 - 94 dolayında Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON • Ülkemizde her yıl 600 bin dolayında konut yapılmaktadır. Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON 2014 verilerine göre, yıllık yapı üretiminin %76’sını konut, %4,65'ini sanayi yapılar, 2015’e geldiğimizde ise yıllık yapı üretiminin %77’sini konut, %3’ünü sanayi yapılar oluşturmaktadır. Sanayi yapılarının içinde ise %70'i prefabrike sistemle inşa edilmiştir Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON Prefabrikasyon 80'li yılların başlarından bu yana konut sektöründe yer aldığı halde, • Pazar payını niçin arttıramıyor? • Bir başka deyişle, prefabrikasyonun konut sektöründe daha çok yer almasını önleyen engeller nelerdir? • Neden konut sektöründe prefabrikasyon yeteri kadar yer bulamıyor? Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON “Geçmişini bilmeyen geleceğini tasarlayamaz” Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON KONUTTA ENDÜSTRİYEL YAPIM Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON TAŞIYICI DUVARLI BÜYÜK PANEL SİSTEMLER Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON UYGULAMALARDAN ÖRNEKLER “Tarihi ve trajik bir örnek” EREĞLİ KONUTLARI Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON PANEL SİSTEM PREFABRİKE KONUT ÜRETİMİ Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON OYAK KUTLUTAŞ ATAKÖY KONUTLARI Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON BETONSAN PETKİM ALİAĞA LOJMANLARI Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON PREKONSA PANEL SİSTEMİ KONUT ÜRETİMİ (ANKARA BALGAT TÜRK-İŞ YAPI KOOPERATİFİ) Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON İSKELET SİSTEMLER (ÇUBUK ELEMANLI SİSTEMLER) • Prefabrike sanayi binaları üreten şirketlerin en kolay adapte olabildiği sistem. • Çubuk elemanlarla karkas yapılabiliyor. • Taşınabilir elemanlar. • Devlet desteği ile başlar gibi oldu. Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON ÖRNEKLER • Muğla Üniversitesi Öğrenci Yurdu Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON ÖRNEKLER • Bingöl Deprem evleri Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON TÜNEL KALIP VE ŞANTİYE REFORMU Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON YENİ BİR REKABET!!! Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON YENİ BİR REKABET!!! • Sabahleyin kalıplar kurulur, öğleden sonra beton dökülür, gece boyunca basit ısıtma aparatlarıyla beton ısıtılarak prizini alır ve ertesi gün bir üst kata geçilebilir. • Bu sistemle % 5 ile 10 ucuzluk getirilebileceği ve 4,5 adam saat /m2 gibi bir verime ulaşılabileceği anlaşıldı. 60 konutluk bir şantiye yatırımı bile kendini öder hale gelebiliyor. Çünkü günde 2 konut üreten bir sistemde sadece 10 • Yine bu sistemde işçi kullanıyorsunuz. • Büyük bir avantajı da malzeme taşımasını azaltması, • Fabrikayı şantiyeye getirmiş oluyorsunuz. Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON ŞANTİYE SANA GELMİYORSA SEN ŞANTİYEYE GİT. Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON SON YILLARDA Kİ GELİŞMELER Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON ÇİFTDUVAR (DOUBLE WALL) SERİ ÜRETİM BAND SİSTEMİ Çift duvar paneli (double wall) üretimi. • Bu sistemde, iç ve dış duvar paneli (çift duvar paneli) iç boşluğu beton ile doldurularak bütünleşiyor. • Döşeme olarak da prefabrike filigran elemanı kullanılıyor. • Üst beton dökümüyle yapı, monolitik hale getiriliyor. Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON BUGÜN Kİ DURUMUMUZ; • Personel, çubuk elemanlar (kolon, kiriş) imalatı kalite ve toleransına alışık.. • Gerekli kalifikasyona sahip değil. • Eğitilmesi gerekecek. Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON Van 2014 Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON BUGÜN Kİ DURUMUMUZ; • Karusel sistemler önemli yatırım gerektiriyor. • Amortismanı sürekli talep ve proje geliştirmeye bağlı. Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON Hangi teknoloji ile? Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON “Çağımızın yeni endüstriyel vizyonu” Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON Dördüncü Sanayi Devrimi : Sanayi 4.0 nedir? • 1. Sanayi devrimi: XVIII. asrın ortalarında (1870-1913 yılları) su ve buhar gücü ile enerji elde etmek. • 2. Sanayi devrimi: Elektrik enerjisinin geliştirildiği, elektrik, içten patlamalı motorlar, telgraf, radyo vs. gibi buluşların ortaya çıktığı dönem. • 3. Sanayi devrimi: Dijital ve elektronik sistemler; nükleer enerji, sentetik mallar, bilgisayar teknolojisi, mikroelektronik teknoloji. • 4. Sanayi devrimi: Sanayi 4.0. Bilgisayara dayalı insansız üretim tesisleri. Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON Dördüncü Sanayi Devrimi : Sanayi 4.0 nedir? 4. Sanayi Devrimi’nde BIG DATA denilen büyük veri son derece önemli. B.İ.M. Building Information Management Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON Türkiye BİM’in neresinde olacak? ve Nasıl etkilenecek? Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON Teşekkürler Altay ÇİZGENAKAT AKAT PREFABRİKE A.Ş.